Vous recherchez un constructeur de maison bois dans le Var ou un spécialiste de la construction de maison ossature bois dans le 83 ? Découvrez cette réalisation située à Salernes, un projet conçu pour allier rentabilité locative, confort et intégration parfaite dans son environnement provençal.
Présentation du projet – Salernes (83)
- Localisation : Salernes, Var (Provence)
- Référence : Jardin de Gandelon
- Type de projet : Maison d’investissement locatif
- Surface habitable : 136 m²
- Surface totale : 220 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Garage : 1
- Prix de construction : 350 000 € (hors terrain, avec aménagements extérieurs)
Cette maison ossature bois dans le Var a été construite sur un terrain plat, en lotissement viabilisé, à la limite des communes de Salernes et Villecroze.
Objectifs de la construction
Ce projet a été confié à un constructeur de maison bois dans le Var par un promoteur local souhaitant réaliser un bien destiné à la location.
Les objectifs étaient clairs :
- Proposer une maison attractive pour la location
- Créer un bien avec du cachet, inspiré de l’architecture provençale
- Optimiser les coûts de construction
- Offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables
Concept et idées de conception
Pour répondre à ces attentes, plusieurs axes ont été définis :
- Capacité d’accueil importante (4 chambres)
- Grande luminosité naturelle
- Confort thermique et acoustique élevé
- Ouverture maximale sur l’extérieur
- Espaces extérieurs agréables à vivre
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Une maison bois au style provençal
Cette construction de maison bois dans le Var s’inspire directement des bastides aixoises, tout en intégrant les performances modernes de l’ossature bois :
- Architecture traditionnelle provençale
- Teinte ocre typique des terres de Salernes
- Toiture en tuiles avec terrasses
- Volumes annexes (garage, buanderie)
- Intégration parfaite dans le lotissement
- Vues dégagées sur les paysages environnants
Caractéristiques techniques de la maison ossature bois
Cette réalisation illustre le savoir-faire d’un constructeur de maison ossature bois dans le Var :
- Ossature bois préfabriquée sur mesure
- Isolation biosourcée performante :
- Laine de bois et chanvre (145 mm + 50 mm)
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE) de 60 mm avec enduit
- Dalle béton isolée
- Fondations profondes adaptées aux sols argileux
- Système de chauffage : plancher chauffant + climatisation
Une construction alliant performance énergétique, durabilité et confort.
Des espaces de vie pensés pour le confort
Rez-de-jardin
- Grande pièce de vie ouverte (salon + cuisine)
- Baie vitrée à galandage de 4 mètres
- Terrasse ombragée dans le prolongement du séjour
- Suite PMR
- Buanderie et garage côté nord
Étage
- 3 espaces nuit supplémentaires
- Terrasse couverte avec vue sur les collines
- Salle d’eau et sanitaires
L’ensemble offre une excellente fluidité entre intérieur et extérieur, un critère essentiel pour une maison bois dans le Sud de la France.
Budget et prix de construction
Détail indicatif des coûts :
- Terrain : 150 000 €
- Structure bois, menuiseries, toiture : 200 000 €
- Piscine : 30 000 €
- Électricité : 12 000 €
- Plomberie : 10 000 €
- Aménagements intérieurs : 30 000 €
Prix moyen : 2 400 €/m² TTC (hors études et aménagements extérieurs)
Pourquoi choisir une maison ossature bois dans le Var ?
Faire appel à un constructeur de maison bois dans le 83 présente de nombreux avantages :
- Excellentes performances thermiques
- Rapidité de construction
- Matériaux écologiques et durables
- Confort été comme hiver
- Adaptation parfaite au climat méditerranéen
Votre projet de construction de maison bois dans le Var
Vous avez un projet de construction de maison bois dans le Var ou dans les Bouches-du-Rhône (13) ?
Ce type de réalisation démontre qu’il est possible de concilier :
- Esthétique régionale
- Performance énergétique
- Rentabilité locative
N’hésitez pas à faire appel à un constructeur spécialisé en maison ossature bois dans le Var pour concrétiser votre projet.
