Category : Alpes Maritimes (06)

Une nouvelle maison en bois à Carros

Stéphane

Nous venons de débuter le montage d’une nouvelle maison en bois à Carros (06) sur les hauteurs de Nice.

 

Un projet de maison en bois

C’est sur un terrain plongeant vers la ville de Nice que le projet de la maison est né. Comme souvent dans des environnements urbains, c’est grâce à une division parcellaire que nos clients ont pu trouver un terrain constructible. Ce terrain réunissait les critères essentiels de nos clients :

  1. il est proche de leur maison actuelle (écoles, travail et amis)
  2. il a la taille suffisante pour réaliser le projet
  3. il rentre dans le budget familiale
  4. il dégage une vue intéressante
  5. il est dégagé au sud
  6. il est relativement plat

Bien sûr, il comporte quelques défauts :

  1. il porte une servitude de passage à l’ouest
  2. une servitude de tréfonds (réseau des eaux usées du voisin) à l’est
  3. sa forme et sa dimension est contraignante
  4. il y a peu de place pour travailler sur la plateforme

Le programme de construction

Les futurs habitants souhaitaient réaliser une maison familiale, avec 3 chambres et un bureau dans une partie nuit clairement séparée de la partie jour de la maison. Cette partie jour s’organise autour d’une cuisine ouverte, d’un salon et de de grandes ouvertures sur la terrasse et l’extérieur.

La maison destinée à réunir 3 générations sous le même toit, possède également un studio positionné au sud-est, destiné à accueillir le grand-père de la famille.

Ce studio, comme le reste de la maison est ouvert sur le jardin et la vallée du Var avec une exposition sud-est. L’exposition et l’orientation de la maison ont été choisies par les futurs habitants pour bénéficier d’une bonne exposition solaire, d’une vue agréable tout en se protégeant des vues d’une servitude de passage au nord-ouest de la maison. Aussi toute la maison en bois de Carros va interposer un mur très peu ouvert à cette servitude pour libérer l’espace à l’opposé pour de grandes baies vitrées. Toutes les pièces occupées de la construction bénéficient ainsi d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. seules, les pièces d’eau et un bureau ne seront pas en liaison directe avec l’extérieur.

La maison sera de plein pied, pour faciliter les déplacements du grand-père.

Pourquoi construire en bois

Nos clients ont choisi le bois pour sa rapidité de mise en œuvre et pour ses performances thermiques. Le programme de construction va ainsi se dérouler sur 6 mois. Les maçons ont réalisé les fondations et la dalle de compression (béton sur hourdis PU) isolée en un peu moins d’un mois et nous venons de réaliser l’assemblage des murs (4 jours de montage pour l’ossature).

rapide …

Le couvreur jongle actuellement avec les orages pour couvrir la maison (fermettes + pare-pluie + tuiles DCL) avant que nous puissions ré-intervenir pour poser les menuiseries. Juste après la pose de ces ouvertures nous réceptionnerons la structure afin que les artisans du second œuvre (électriciens, plombiers, plaquistes..) puisse intervenir.

La rapidité de réalisation sera donc effective !

confortable ..

Le confort thermique est un des points forts des maisons en bois. Celle ci ne fera pas exception à cette règle avec un mur très efficace tant en confort d’hiver que d’été. En effet, si il est facile de rendre une maison en bois chaleureuse au plus fort de la saison froide (tout le mur est un isolant, il y a peu de ponts thermiques, le bois a une température d’effusivité optimale, la maison n’est jamais humide..) il est plus complexe de la rendre agréable en été. Pour cela, nos murs sont :

  • isolés avec de la laine de bois (isolant avec une inertie importante)
  • contreventés avec un panneau de DWD (pour un plus grand déphasage)
  • isolé du rayonnement direct par une lame d’air ventilée.

Ainsi, les murs de la maison apportent une part du confort thermique nécessaire à un bien être en toutes saisons. Ce confort dans une maison en bois est bien sûr complété par d’autres points (dalle de compression isolée, coulage de chape lourde sur tous les étages, isolation performante de la toiture…).

La construction va bientôt dépasser le stade du hors d’eau hors d’air et je vous tiendrai informé des prochaines étapes de la maison de Carros. Nous allons prochainement débuter un chantier de l’autre coté de Nice sur la commune de Saint-Blaise pour un jeune couple et leur fille.

Maison Bois Coté Sud

4 avenue Marcel Pagnols

13090 Aix en Provence

04.94.723.723

 

 

 

 

 

 

 

Construire en pays Grassois

Stéphane

Nous terminons de construire une maison en pays Grassois.  C’est une maison de plein pied, en ossature bois réalisée par les Ateliers Sy-Bois. Cette maison conserve une architecture provençale pour respecter les prescriptions du PLU local et les souhaits de nos clients.

Une maison à Grasse

Cette maison, construite sur les hauteurs de Grasse (commune de Saint-Vallier-de-Thiey dans les Alpes-Maritimes 06) a été coupée et assemblée dans les Ateliers de Sy-bois (groupe Millet). C’est notre première collaboration avec les ateliers de Sy-bois que nous connaissons bien au travers de la fourniture de menuiseries (PVC, bois et aluminium) depuis de nombreuses années. C’est d’ailleurs avec l’aide d’un technicien du groupe millet que nous avons effectué la pose des murs il y a quelques mois dans les Alpes-Maritimes .

La maison de plein pied s’organise en 2 blocs (jour/nuit) autour d’un axe matérialisé par le porche et les portes d’entrée et du garage. La façade sud, très ouverte sera protégée du soleil estival par une pergola que les propriétaires vont installer. La structure bois s’habille ici :

  • d’un enduit de parement sur plaque STO,
  • d’une génoise ouverte (tuile et pare-feuille)
  • d’une toiture avec tuiles canal et plaques sous-tuiles (la zone de vent).

Après la très rapide phase de montage, les équipes sont passés à la réalisation du second œuvre.

Travail de second œuvre :

Le travail du second œuvre c’est réalisé après une réunion technique de préparation qui a réuni nos clients et l’ensemble des artisans. Le tout a été reporté sur plans avant de nous lancer dans la réalisation. Georges (notre électricien de Brignoles) a réalisé le câblage de la maison bien vite suivi par le plombier (Frédéric de PCE du Var) et les plaquistes (GAR entreprise de la Roquebrusanne 83136).

Désormais la maison est, dedans, prête à recevoir ses finitions. Ce sont Evelyne et Georges, nos clients, qui avec l’aide de leur famille et de leurs amis vont réaliser les peintures de cette construction en pays Grassois. Une première couche de blanc est passée sur les plafonds. Une seconde devrait être faite dans le week-end avant que le carreleur ne débute son travail.

Isolation thermique :

La maison est désormais totalement isolée (un flocage d’isolant minéral vient d’être réalisé dans les combles). Les murs sont isolés avec de la ouate de cellulose pour un confort d’été et d’hivers important. Nous avons complémenté cette isolation par une couche complémentaire d’isolant derrière la dernière peau de finition en plâtre.

Avec son exposition et sa surface vitrée, la maison est rapidement en chauffe, tout en bénéficiant d’une très bonne inertie thermique (une chape de 5 cm d’anhydrite a été coulée sur un isolant injecté).

Nous verrons bien vite les résultats énergétiques bien vite, mais la maison  se comporte déjà très bien avec un 18° enregistré aujourd’hui, alors que le poêle à bois n’est pas encore en place.

Finitions extérieures :

Dehors, la maison a reçu une couche d’enduit ocre clair avec des tableaux de fenêtre blanc pour animer la façade. Une gouttière en Aluminium couleur cuivre a été installé sur la génoise par la société Dal’Alu.

Cette société est spécialisée dans la réalisation de gouttières sur mesure en aluminium. La réalisation est faite avec un rouleau d’aluminium teinté qui est formé sur place dans un camion atelier. Cette technique a bien des avantages. Elle permet de réaliser une gouttière solide, insensible aux agressions des UV, du gel, de la grêle… Tout une gamme de couleur et de forme est possible permettant de s’adapter à l’architecture choisie.

Nos clients vont maintenant s’attaquer aux extérieurs (pergola, plantation et terrasse), même si déjà beaucoup a été fait pour cette maison du pays Grassois.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

 

construire une annexe

Stéphane

Nous commençons à construire une annexe en bois sur les hauteurs de Monaco (le début du chantier est à voir ici . Après quelques surprises initiales (la structure de la dalle béton était vraiment problématique aussi, l’architecte a opté pour une reconstruction totale de celle-ci), nous avons réceptionnés le support afin de construire une annexe en bois.

Nous avons profité de cette nouvelle dalle pour intégrer les réseaux (électricité, eau et courants faibles) car la dalle étant un radier, nous ne pourrons pas utiliser un vide sanitaire ultérieurement pour alimenter la maison.

Préparation d’un chantier :

Réception du support :

La réception d’une dalle est pour nous le top départ d’une construction en bois.

Nous vérifions à cette phase :

  • la dimension et la géométrie de la dalle (ici un radier en béton)
  • la planéité de celle-ci
  • la position des réseaux
  • la résistance mécanique de la dalle.

Cette étape c’est faite ici lors d’une réunion de chantier avec les architectes, maçons, électriciens…

La logistique :

Dans tout chantier, la logistique a une importance primordiale. Des accès au chantier va dépendre la taille et le poids des murs, la taille des véhicules de portage, le système de colisage… C’est pour cette raison que nous demandons à voir chaque terrain avant la réalisation d’un devis. En effet, le coût de réalisation d’une maison peut varier considérablement d’un terrain à un autre (sans parler du recours à un héli-portage, solution sue nous étudions pour un projet complexe sur Le Lavandou).

Pour construire cette annexe, nous avons choisi de faire venir l’ensemble des éléments de construction sur un semi-remorque (murs, menuiseries et éléments de finition) pour limiter le « coût carbone » du transport puis de répartir ce chargement en 2 transports moins volumineux.

En effet, nous sommes contraint de traverser les rues étroites et les virages de Monaco et Cap d’Ail pour atteindre le chantier et construire enfin une annexe.

Nous avons donc regroupé notre semi et un camion-grue plus court sur la même zone de chantier proche du nouveau stade de Nice pour procéder à une opération de transbordement. C’est exactement à cet endroit que nous avions procédé à une opération de colisage similaire avec Eric Cicciari et sa remorque pour atteindre en juillet notre chantier de Nice.

Déchargement :

Une fois l’ensemble des murs et des bois de l’annexe sécurisé sur le camion-grue, nous voici en route pour un périple routier au travers du dédale urbain Monégasque. Un grand Bravo à notre chauffeur Stéphane qui a fait passer le camion par une partie du circuit de F1 de la principauté sans abîmer le mobilier urbain et les voitures de prix !

Nous ne sommes pas passés inaperçu, car il faut bien dire que Monaco est plus habitué aux chantiers tout béton, qu’aux constructions en bois !! Pour être en place près de la villa , nous avions fait des demandes d’utilisation de l’espace public, afin de libérer des places de stationnement et ainsi ne pas entraver la circulation. Un grand merci également  à la Police municipale de Cap d’Ail 06, dont les agents nous ont assistés.

Une fois le camion en place, La grue est entrée en action pour déposer l’ensemble des bois et colis, 3 mètres plus haut, sur la terrasse de la maison.

Une grosse partie technique est faite, mais le plus dur reste à faire. En effet le chantier est inaccessible pour un moyen de manutention ou de portage. C’est donc à dos d’homme que l’ensemble de la maison va être porté entre la terrasse et la dalle qui nous attend.

Très vite, nous pourrons débuter et construire une annexe avec vue mer…

 

Monaco, 98000, maison en ossature bois et bardage

Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence PACA
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Bardage bois

Stéphane

Nous venons de terminer le bardage bois de la partie haute de la maison de Nice, Saint-Isidore. La Mairie de Nice a autorisé le Cabinet d’architecture de monsieur Beyersdorf à barder la totalité de la maison avec des lames de bois naturel.

En cours de chantier, nos clients ont décidé de marquer visuellement les 2 niveaux de la maison.

  • la partie basse sera enduite avec une couleur compatible avec le nuancier Niçois
  • la partie haute va garder un bardage en lame de Douglas

Enduit minéral

L’enduit traditionnel sera réalisé en fin de chantier par les équipes de MGM Grasse. Des simulations de couleur vont être réalisées pour choisir la teinte finale.

Le mélange de matériaux ( pierre et bois, enduit et bois… ) donne des résultats intéressants et anime bien les façades.

Bardage bois

Pour la maison de Nice, nos clients ont choisi un bardage à lame large (pose horizontale) en bois de Douglas de très belle qualité fourni par les établissements Chambost (Le Thor Vaucluse 84). Les menuisiers se sont mis à la pose de ce bardage il y a 15 jours. Les lames sont clouées sur des tasseaux verticaux fixés sur les murs, devant le film pare-pluie. Le bardage, n’a donc pas de rôle structurel. Il est en fait une seconde peau de la maison, à vocation esthétique. Il existe maintenant de nombreux types de bardages (bois naturel, pré-peints, fibrociment, métalique, autoclavé…).

A Nice, le bardage est naturel, mais durable. En effet il existe désormais des bardages non traités, naturels mais d’une grande durabilité. Ce bardage est tiré d’un bois purgé d’aubier, rainuré, puis séché avec soin. Il va naturellement se protéger des agressions des UV et des éléments en prenant une teinte grise caractéristique.

L’ensemble des lames est maintenant en place ce qui donne une idée plus précise de ce que deviendra la maison une fois habitée.

 

 

 

 

 

Finitions intérieures

A l’intérieur de la maison, les doublages en plaques de plâtre se terminent. La semaine prochaine, l’isolation du sol sera projeté, puis nous pourrons couler la dalle en béton liquide. Nous passerons alors le relais aux propriétaires qui vont réaliser, eux-même la pose des parquets, de la cuisine et les peintures.

Chantier, Nice Alpes-Maritimes 06, maison ossature bois et bardage bois,

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Comment décorer une maison en bois

Stéphane

Nous arrivons en cette fin d’année, à la dernière phase de la construction de la maison en bois de Mouans-Sartoux (au nord de Cannes, dans les Alpes-Maritimes). Maintenant il se pose la question de comment décorer une maison en bois ?

Cette question ouvre un champ des possibilités quasiment infinies, à chaque propriétaire sa solution, sa décoration et son style. Avec la même technique (ici, la maison est construite en bois massif, puis isolée par l’extérieur avec de la laine de bois) nous pouvons arriver à des résultats très différents dans le style et le traitement des surfaces, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur. Parquet, carrelage ou pierre au sol ; bois naturel, peint, lasuré ou recouvert pour les murs ; solives ou plafond tendu en BA13 ; crépis ou bardage à l’extérieur.. il y a tant de possibilités que nous ne pourrons pas en venir à bout dans cet article.

Plus, encore, à chaque maison et chaque propriétaire, nous découvrons de nouvelles variantes et de nouveaux matériaux…

Nous allons voir aujourd’hui les choix et les finitions qu’ont choisis nos clients pour leur maison familiale de Mouans-Sartoux.

Décoration intérieur de la maison bois :

La décoration des différentes pièces, répond en partie à des objectif techniques et pratiques (protéger de l’eau une salle de bain, des tâches une cuisine… ) aussi, il existe dans la même maison, des variations de la décoration et du traitement des supports entre les différentes zones de la maison.

Décoration des salles de bain.

Ici, dans les salles de bain, le choix d’un revêtement en faïence à été fait. C’est la solution la plus courante pour les pièces d’eau, même si d’autre alternatives existent (bois peint « marine », tadelakt, vernis… ).

Poser des faïences sur des murs en bois est possible, mais il est important d’interfacer une plaque (BA13 ou Fermacell..) entre le bois et le carrelage. En effet une maison en bois massif va se tasser d’environ 2 cm par niveau et ce tassement compromettrait la pose des carreaux. Pour éviter ceci, notre système permet la pose d’une plaque de BA13 (hydro ici) fixée sur des rails coulissants (comme ici) ou plaquée directement contre le bois à l’aide de vis et rondelles sur glissière (voir photo).

Une fois cette phase réalisée, le carreleur va travailler normalement pour une fois de plus obtenir des résultats très différents d’une maison à l’autre.

Traitement des murs en bois

Lors de la construction d’une maison les murs ont subi les marques des UV et les salissures des pluies, des hommes, du temps… Aussi, une des premières taches de Christian est de préparer l’ensemble des murs et des bois par un ponçage général, puis par une reprise des madriers (ponçage plus fin, reprises à la pâte à bois et parfois même au remplacement d’une des faces d’un madrier). Ce travail est important pour un rendu esthétique optimum, aussi, Christian le réalise en coordination avec nos clients et à leurs rythme pour un meilleur résultat. Ici ce sont nos clients et leur famille qui s’attellent à la réalisation des peintures. Des essais sont en cours dans les chambres et la cuisine est déjà peinte en partie (la cuisine à déjà été posée et c’est la première pièce à avoir été traitée).

Pose du carrelage

Au sol aussi, il y a de multiples solutions, parquet, pierres, lino… Ici le choix s’est porté sur un carrelage « imitation parquet » posé en échelle dans les chambres.

Décoration extérieur

Dehors, le choix de l’architecte et de nos clients s’est porté sur un mélange d’enduit minéral couleur pierre, et d’un bardage en clair-voie sur la façade sud (les terrasses).

Pose d’un enduit sur une maison en bois massif

Comme nous l’avons vu pour la pose d’un carrelage, la pose d’un enduit se réalise sur une plaque de support désolidarisée des madriers par des équerres mobiles.

Cette solution est particulièrement intéressante à l’extérieur car elle permet de positionner l’isolation (ITE) de 120 mm (laine de bois), un film pare-pluie et une lame d’air faiblement ventilée (très intéressante pour le confort d’été ) derrière une plaque de Fermacell. Cette plaque de Fermacell, PowerPlanel H2O HD, va recevoir une trame puis 2 couches d’enduit minéral projeté.

Pose d’un bardage bois

De la même façon, un bardage bois est posé sur des CLS (bois debout) fixés avec des équerres mobiles. Ici le bardage est un bois de Douglas auto clavé fournis par Chambost (Le Thor Vaucluse 84), par l’intermédiaire d’Amaury.

Autres finitions

La fin d’un chantier est toujours un grand moment de stress et de confusion, car la maison est occupée de toutes parts. Chauffagiste, Peintre, Carreleur, Plombier, Terrassier…. Tout le monde est là, tout le monde se gène un peu, mais tout le monde est indispensable pour livrer dans les temps la maison. Pendant que nous nous affairons dedans, le jardin est occupé par les maçons qui préparent la terrasse, la pelle qui réalise les réseaux et une équipe de GTM qui  prépare les enduits sur les murs.

Nous espérons que la maison sera habitée pour le réveillon….

Bonne année à tous !

Notre adresse en région PACA :
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04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

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