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Maison des abeilles

Stéphane

Nous débutons la construction d’un nouveau bâtiment en bois massif isolé par l’extérieur dans le Var, au pied du Plan d’Aups et du massif de la Sainte-Beaume. Cette construction atypique est appelée dans nos bureaux « la maison des abeilles« . En fait, cette maison des abeilles sera un premier laboratoire destiné à l’étude des abeilles, dans le cadre de l’Observatoire Français d’Apidologie .

 

 

Constructions tertiaires en bois :

Les maisons en bois, commencent à se développer rapidement dans la région PACA, (nous commençons à rattraper notre retard sur d’autres régions ( http://www.maisoncotesud.fr/etude-de-marche/). Outre les maisons en ossature bois, les projets tertiaires en bois (bureaux, écoles, administrations.. ), sont également de plus en plus présents en région PACA. Ce développement s’explique par quelques éléments clefs :

  1. les prescription réglementaires (thermiques, origine naturelle des matériaux..)
  2. l’implication des Architectes pour la construction en bois (Tangram à Marseille, Arch’ à Brignoles…)
  3. le désir des élus de promouvoir des projets éco-responsables
  4. une rapidité de construction appréciée

Le centre d’apidologie :

Ici nous allons bâtir un premier laboratoire destiné à abriter les travaux des techniciens et scientifiques de l’observatoire d’apidologie de la Sainte-Beaume. Cet observatoire s’est donné la mission de préserver la sauvegarde des abeilles dont le nombre et la santé décline rapidement.

Pour cela, la maison des abeilles sera un lieu d’étude permettant de travailler sur la génétique des reines en particulier. Cette maison n’est que le premier maillon d’un ensemble plus vaste qui rassemblera dans le Var un centre d’étude et un centre de Formation (l’apiculture est très majoritairement réalisée par des amateurs).

L’architecture des abeilles :

Les Abeilles sont des bâtisseuses nées. L’agencement et l’architecture d’une ruche est un modèle d’efficacité technique et thermique apprécié depuis toujours par les Architectes. (un des blogs de référence de la profession y fait directement référence https://labeilleetlarchitecte.wordpress.com/, lui même tenant sans doute son titre d’une citation en exergue de Karl Marx au début du livre éponyme de François Mitterrand : « l’abeille confond par la structure de ses cellules de cire l’habileté de plus d’un architecte. Mais ce qui distingue dès l’abord le plus mauvais architecte de l’abeille la plus experte, c’est qu’il a construit la cellule dans sa tête avant de la construire dans la ruche. »)

C’est sans doute en partant de ce lien qui unit l’abeille à l’architecte, que le cabinet d’architecture de Monsieur Detroyat (Toulon) a proposé un local reprenant la forme d’un rayon de ruche. Ce plan hexagonal a rapidement convaincu par sa forme et son intégration au lieu. Le choix du bois, pour la construction c’est également vite imposé afin de construire vite et sain dans cette environnement protégé.

Début de chantier sous la neige

La maison des abeilles doit fonctionner dès cet été, aussi, la mise en chantier se fait au pas de charge et sous la neige !

On ne l’attendait pas dans le Var, mais ce début d’année est plein de surprises et le massif de la Sainte-Beaume assez haut ! Nous commençons donc une première réunion au milieu des ruches avec terrassiers, maçons, maîtres-d’ouvrages et architectes dans le froid et la boue. L’objectif premier est de valider ensemble le planning et les fondations pour la constructions. Le terrain gorgé d’eau, laisse entrevoir un travail difficile dans les prochains jours et l’étude de sol commande un travail en profondeur. Un accord se fait alors sur une fondation en semelles filantes et un vide sanitaire partiellement enterré.

La solution retenue présente plusieurs avantages :

  • une réduction des coûts de fondation
  • une réduction de l’empreinte carbone du bâti (moins de béton)
  • une meilleure intégration de la maison sur le terrain
  • un drainage du terrain, pour accélérer le terrassement (le sol est sec à 40 cm)
  • une construction au niveau altimétrique prévu par l’ingénieur sol

Traçage des fondations :

Quinze jours plus tard, je retrouve les maçons qui ont réussi à approvisionner le chantier dans des conditions difficiles et à couler les fondations. En soit c’est un petit défi au climat.

Avant de poursuivre l’édification du vide sanitaire, le traçage des fondations nous a pris une petite demi-journée avec l’aide de 2 plans d’implantation et des habituels décamètres, cordeaux, fils à plombs…

Fin mars la structure arrive dans le sud de la France …

Mazaugues, 83136, dans le Var maison bois massif ITE et bardage

Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence 
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

 

 

 

Construire en pays Grassois

Stéphane

Nous terminons de construire une maison en pays Grassois.  C’est une maison de plein pied, en ossature bois réalisée par les Ateliers Sy-Bois. Cette maison conserve une architecture provençale pour respecter les prescriptions du PLU local et les souhaits de nos clients.

Une maison à Grasse

Cette maison, construite sur les hauteurs de Grasse (commune de Saint-Vallier-de-Thiey dans les Alpes-Maritimes 06) a été coupée et assemblée dans les Ateliers de Sy-bois (groupe Millet). C’est notre première collaboration avec les ateliers de Sy-bois que nous connaissons bien au travers de la fourniture de menuiseries (PVC, bois et aluminium) depuis de nombreuses années. C’est d’ailleurs avec l’aide d’un technicien du groupe millet que nous avons effectué la pose des murs il y a quelques mois dans les Alpes-Maritimes .

La maison de plein pied s’organise en 2 blocs (jour/nuit) autour d’un axe matérialisé par le porche et les portes d’entrée et du garage. La façade sud, très ouverte sera protégée du soleil estival par une pergola que les propriétaires vont installer. La structure bois s’habille ici :

  • d’un enduit de parement sur plaque STO,
  • d’une génoise ouverte (tuile et pare-feuille)
  • d’une toiture avec tuiles canal et plaques sous-tuiles (la zone de vent).

Après la très rapide phase de montage, les équipes sont passés à la réalisation du second œuvre.

Travail de second œuvre :

Le travail du second œuvre c’est réalisé après une réunion technique de préparation qui a réuni nos clients et l’ensemble des artisans. Le tout a été reporté sur plans avant de nous lancer dans la réalisation. Georges (notre électricien de Brignoles) a réalisé le câblage de la maison bien vite suivi par le plombier (Frédéric de PCE du Var) et les plaquistes (GAR entreprise de la Roquebrusanne 83136).

Désormais la maison est, dedans, prête à recevoir ses finitions. Ce sont Evelyne et Georges, nos clients, qui avec l’aide de leur famille et de leurs amis vont réaliser les peintures de cette construction en pays Grassois. Une première couche de blanc est passée sur les plafonds. Une seconde devrait être faite dans le week-end avant que le carreleur ne débute son travail.

Isolation thermique :

La maison est désormais totalement isolée (un flocage d’isolant minéral vient d’être réalisé dans les combles). Les murs sont isolés avec de la ouate de cellulose pour un confort d’été et d’hivers important. Nous avons complémenté cette isolation par une couche complémentaire d’isolant derrière la dernière peau de finition en plâtre.

Avec son exposition et sa surface vitrée, la maison est rapidement en chauffe, tout en bénéficiant d’une très bonne inertie thermique (une chape de 5 cm d’anhydrite a été coulée sur un isolant injecté).

Nous verrons bien vite les résultats énergétiques bien vite, mais la maison  se comporte déjà très bien avec un 18° enregistré aujourd’hui, alors que le poêle à bois n’est pas encore en place.

Finitions extérieures :

Dehors, la maison a reçu une couche d’enduit ocre clair avec des tableaux de fenêtre blanc pour animer la façade. Une gouttière en Aluminium couleur cuivre a été installé sur la génoise par la société Dal’Alu.

Cette société est spécialisée dans la réalisation de gouttières sur mesure en aluminium. La réalisation est faite avec un rouleau d’aluminium teinté qui est formé sur place dans un camion atelier. Cette technique a bien des avantages. Elle permet de réaliser une gouttière solide, insensible aux agressions des UV, du gel, de la grêle… Tout une gamme de couleur et de forme est possible permettant de s’adapter à l’architecture choisie.

Nos clients vont maintenant s’attaquer aux extérieurs (pergola, plantation et terrasse), même si déjà beaucoup a été fait pour cette maison du pays Grassois.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

 

2 oeuvre d’une ossature

Stéphane

Nous avons bien avancé sur la maison en bois que nous construisons à Saint Vallier de thiey dans le 06. Les murs ont été montés toute fin juillet et après une pause estivale, nous avons débuté de 2 oeuvre de l’ossature.

Réunion de 2 œuvre :

Après la pose des murs et des cloisons, nous avons couvert la maison afin d’être hors d’eau et hors d’air pour la période des vacances. Cette zone du pays Grassois et très exposée au vent, aussi le propriétaire a opté pour une toiture composée de fermettes et de plaques sous tuiles. Ces plaques sous tuiles (PST) vont supporter des tuiles canal afin de donner à la maison un aspect provençal à la construction. Cet aspect provençal (enduit de façade, génoise et toiture en tuiles) a été réclamé par la mairie de St Vallier.

Le mois de Septembre s’est ouvert par la construction du garage en brique terre cuite qui jouxte l’ossature bois. Nous avons profité de ces travaux pour organiser le rassemblement de tous les artisans pour procéder à la pose du drapeau et organiser autour d’un repas une réunion de second œuvre.

 

Objectif d’une réunion de 2 œuvre :

L’objectif de cette réunion est de phaser et vérifier les travaux à réaliser pour le 2 œuvre d’une ossature bois. Les travaux de 2 œuvre, sont tous les postes (plomberie, plâtrerie..) devant être réalisés pour terminer la maison.

Ici, nous avons profité de l’expérience de nos clients (Georges, dit Stroumpf Bâtisseur, est un artisan spécialiste des constructions en béton et Evelyne à longtemps travaillé dans la construction et l’immobilier) pour avancer rapidement sur la totalité des postes.

Dans cette réunion, nous vérifions dans les murs et sur la structure les souhaits des futurs habitants (positionnement de l’électricité, des sanitaires, détails d’aménagement..).

Ce travail de confrontation entre les désirs initiaux, formulés lors de la conception de la maison et ceux devant être mis en place est réalisé sur la base des plans initiaux et des modifications désirées par Evelyne et Georges. L’ensemble est reporté sur le bâtiment même par les différents artisans.

Les travaux de 2 œuvre :

Après cette réunion, un technicien de l’usine est venu vérifier l’ensemble de la structure avant que nous la recouvrions totalement de l’intérieur (doublages en plâtre) et de l’extérieur (mise en place des enduits).

 

 

Nous avons vérifié avec le technicien le bon positionnement des murs, la précision des assemblages ainsi que des points particuliers (la poutre de l’avancée de toiture, les menuiseries…).

 

 

Ensuite chacun a pu débuter ses ouvrages. Georges Meneses s’est attaqué à l’électrification de la maison pendant que Frédéric pose les réseaux d’eau et installe les premiers sanitaires. Dès que ce travail a été effectué c’est le plaquiste qui est entré dans le jeu pour donner la forme définitive aux différentes pièces de l’habitation.

Nous avons terminé le garage au plus vite pour que les propriétaires puissent entreposer leurs meubles au plus vite pendant que la décoration de la maison prend forme (sols et peintures..).

A bientôt pour la fin de ce chantier dans les Alpes-Maritimes 06.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

Point sur notre construction de Cannes

Stéphane

Voici un point sur notre construction de Cannes (06), enfin plus exactement de Mouans-Sartoux (quelques kilomètres au nord de Cannes sur la route de Grasse). En effet les jours passent et je ne suis pas très assidu sur le site, pour vous relater l’avancement de nos chantiers. La pluie complique, comme toujours en octobre/novembre la bonne exécution des travaux et je dois avec l’ensemble des équipes réorganiser les plannings, ce qui nous absorbe beaucoup.

Voici donc un point sur notre construction en ce début de mois.

L’étanchéité de toiture :

Les équipes d’Asten vont procéder de la même façon qu’à Fréjus .

Dans un premier temps, les ouvriers vont installer des costières métalliques en forme de L en périphérie du toit. L’objectif de cette costière est de maintenir les isolants et de supporter la membrane d’étanchéité tout en la désolidarisant de notre mur et notre bardage.

Dans un second temps nous allons déployer un film pare-vapeur pour éviter la transformation de vapeur d’eau en eau dans les isolants (principe du point de rosé)

Dans une troisième phase l’isolation est posée (la toiture est l’endroit le plus sensible d’un bâtiment d’un point de vue thermique que ce soit pour la perte  de chaleur en hiver, ou au contraire pour éviter les surchauffes estivales).

Enfin, Asten va étancher les toitures en déployant et une membrane en PVC Alkorplan.

Ce travail fait, nous pourrons faire travailler les équipes au sec et finir les différents postes à l’intérieur de la maison.

Le chauffage d’une maison en bois :

Il existe bien des façons de chauffer une maison en bois, et nous avons pratiqué de nombreuses solutions :

  • poêle à bois
  • plancher rayonnant électrique
  • plancher hydraulique, avec une PAC géothermique ou air-eau
  • splits ou gainable air-air
  • radiants électiques
  • VMC double flux avec appoint
  • et même juste par les vitrages (passive)

Le chauffage et le confort thermique est une notion très personnelle . Faire des choix est particulièrement délicat et nous tentons, du mieux que nous le pouvons de guider et renseigner nos clients, sans nous substituer à eux.

Il y a 2 choses importantes à savoir :

Une bonne isolation est primordiale !

La première chose à prendre en compte c’est la qualité de son enveloppe isolante.

C’est le premier, le meilleur et le plus rapidement rentable des investissements que vous pouvez faire dans une construction. Une bonne isolation va vous permettre de vous sentir mieux en hiver, comme en été, sans avoir à dépenser des centaines d’euro en énergie pour compenser une absence de confort.

Cela veut bien sûr dire que vos parois (murs, toiture, sols, vitrages..) doivent vous protéger du froid en hiver, empêcher toute fuite de calories (étanchéité à l’air) et freiner le transfert de ces calories au travers des parois le mieux possible. Si ce point est important, il n’est pas très complexe et onéreux à obtenir dans une construction en bois (une forte isolation avec des isolants légers, comme les laines minérales, permet d’obtenir des résistances thermiques importantes -coef R-). Toutefois cette solution, si elle peut être intéressante en montagne ou dans le nord de l’Europe, n’est pas confortable et satisfaisante dans un climat Méditerranéen.

En effet, dans notre région, le confort d’été et tout aussi important que le confort d’hiver et une isolation légère en laine de bois ou laine de roche n’est dans ce cas pas adaptée. Il faut pour obtenir un bon confort apporter de l’inertie à une maison .

Pour les maisons en bois de Cannes (Mougins et Mouans-Sartoux), nous avons opté pour la solution : laine de bois, vide d’air faiblement ventilé et parement (voir schéma).

Que cela soit pour nos maisons en bois massif ou en ossature bois, c’est une solution qui donne de bons résultats et qui satisfait énormément l’ensemble de nos clients.

Si vous optez pour une bonne isolation, votre problème de chauffage devient … marginal !

Ne pas investir trop sur le moyen de chauffage :

Comme nous venons de le voir, si vous avez opté pour une bonne isolation, il est devenu inutile d’investir massivement dans un système de chauffage certes, performant, mais réclamant un investissement lourd. En effet, puisque votre maison sera naturellement confortable, vous ne devrez déplacer que peu de calories dans une saison (pour chauffer ou tempérer la maison). Aussi, dépenser une forte somme d’argent pour l’achat d’un générateur thermique, qui au final sera peu utilisé, ne sera jamais rentable.

La solution retenue à Mouans-Sartoux :

Ici, nous avons opté pour une solution mixte. Un poêle à bois va être installé entre le salon et le couloir conduisant à la cuisine et aux chambre (pour une meilleure répartition de la chaleur). Le conduit, lui-même, participera au chauffage de l’étage en le traversant (conduit Poujolat à double peau).

Frédéric, notre chauffagiste, va installer en parallèle un plancher chauffant hydraulique.

Les tubes viennent d’être installés sur un isolant projeté (aux normes Acermi et classifié A+ pour les COV). Ils seront plus tard alimentés par une pompe à chaleur Air-Eau.

Nous allons couler, lundi, une chape fluide sur ce réseau de chauffage et nous vous en ferons rapidement le compte rendu.

Voilà, pour ce point sur notre maison de Mouans-Sartoux.

Maison bois coté sud, Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, 06, maison en bois massif et bardage bois et enduit, par LMBE.

 
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04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

Construction bois

Stéphane

La construction bois à Mouans-Sartoux débute.

Après l’intervention des maçons de GTM83, (ils ont coulé les fondations, la dalle et la cuve de récupération des eaux pluviales ) nous passons maintenant à la phase « construction bois » de la maison.

Construction bois

La construction d’une maison en bois débute toujours par la délicate opération de livraison et déchargement du kit bois. L’ensemble des bois sont coupés et préparés en usine d’après les plans de l’architecte (cabinet b.architectures à Bordeaux 33) et les différentes réunions techniques que avons réalisées avec les futurs habitants.

Pré-usinage des madriers :

Une maison bois est bien souvent pré-coupée, préparée à l’avance en atelier. Ce travail initial réalisée dans un espace maitrisé permet d’obtenir un travail de qualité à l’abri des intempéries et dans des conditions optimales (utilisation de machines et outils performants -speed-cut, K2..).

Ce temps de préparation permet également un contrôle des bois et des murs avant le montage. Pour ce chantier, ce contrôle de qualité nous aura été d’un grand secours. En effet, un défaut d’usinage des bois a été détecté lors de la préparation du colisage. Nous avons pu, avec l’accord de nos clients réorganiser une livraison de bois et un ré-usinage de nos madriers. Cette solution, nous a permis (en perdant près d’un mois sur notre planning de montage) de livrer des bois parfaits (ce qui nous fera gagner bien du temps lors de la phase de finition).

Transport et déchargement du kit bois :

La maison bois nous arrive donc sous la forme d’une semi-remorque pleine de paquets de madriers, solives et pièces diverses. La région PACA est pleine de charmes, mais son abord est des plus complexes quand on doit y approcher en camion. Aussi, nous devons avoir recours à des solutions et une logistique parfois complexe. Pour cette construction à Mouans-Sartoux, ce fut plutôt simple. Une dérogation de tonnage de la mairie, une piste cyclable doublant la rue et la compréhension des riverains nous a permis d’effectuer le déchargement. Nous avons utilisé pour cela un « Manitou » venant de Cannes (merci Boris !). Avec ce télescopique nous avons pu approvisionner le chantier en une demi-journée et disposer les madriers près de la dalle béton destinée à recevoir les murs.

Montage des murs en bois :

Nous avons ainsi pu vérifier l’état et la qualité des madriers dans chacun des paquets déposés. Tout est en ordre de ce coté, les bois sont beaux et bien coupés, nous allons pouvoir débuter la construction de la maison. (du premier niveau du moins, car la maison est grande et nous attendons encore 2 livraisons d’ici la fin du montage de la maison en bois)

maison bois coté sud, Mouans-Sartoux 06 Alpes-Maritimes , construction en bois massif et bardage bois + enduit sur ITE

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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