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Construire en pays Grassois

Stéphane

Nous terminons de construire une maison en pays Grassois.  C’est une maison de plein pied, en ossature bois réalisée par les Ateliers Sy-Bois. Cette maison conserve une architecture provençale pour respecter les prescriptions du PLU local et les souhaits de nos clients.

Une maison à Grasse

Cette maison, construite sur les hauteurs de Grasse (commune de Saint-Vallier-de-Thiey dans les Alpes-Maritimes 06) a été coupée et assemblée dans les Ateliers de Sy-bois (groupe Millet). C’est notre première collaboration avec les ateliers de Sy-bois que nous connaissons bien au travers de la fourniture de menuiseries (PVC, bois et aluminium) depuis de nombreuses années. C’est d’ailleurs avec l’aide d’un technicien du groupe millet que nous avons effectué la pose des murs il y a quelques mois dans les Alpes-Maritimes .

La maison de plein pied s’organise en 2 blocs (jour/nuit) autour d’un axe matérialisé par le porche et les portes d’entrée et du garage. La façade sud, très ouverte sera protégée du soleil estival par une pergola que les propriétaires vont installer. La structure bois s’habille ici :

  • d’un enduit de parement sur plaque STO,
  • d’une génoise ouverte (tuile et pare-feuille)
  • d’une toiture avec tuiles canal et plaques sous-tuiles (la zone de vent).

Après la très rapide phase de montage, les équipes sont passés à la réalisation du second œuvre.

Travail de second œuvre :

Le travail du second œuvre c’est réalisé après une réunion technique de préparation qui a réuni nos clients et l’ensemble des artisans. Le tout a été reporté sur plans avant de nous lancer dans la réalisation. Georges (notre électricien de Brignoles) a réalisé le câblage de la maison bien vite suivi par le plombier (Frédéric de PCE du Var) et les plaquistes (GAR entreprise de la Roquebrusanne 83136).

Désormais la maison est, dedans, prête à recevoir ses finitions. Ce sont Evelyne et Georges, nos clients, qui avec l’aide de leur famille et de leurs amis vont réaliser les peintures de cette construction en pays Grassois. Une première couche de blanc est passée sur les plafonds. Une seconde devrait être faite dans le week-end avant que le carreleur ne débute son travail.

Isolation thermique :

La maison est désormais totalement isolée (un flocage d’isolant minéral vient d’être réalisé dans les combles). Les murs sont isolés avec de la ouate de cellulose pour un confort d’été et d’hivers important. Nous avons complémenté cette isolation par une couche complémentaire d’isolant derrière la dernière peau de finition en plâtre.

Avec son exposition et sa surface vitrée, la maison est rapidement en chauffe, tout en bénéficiant d’une très bonne inertie thermique (une chape de 5 cm d’anhydrite a été coulée sur un isolant injecté).

Nous verrons bien vite les résultats énergétiques bien vite, mais la maison  se comporte déjà très bien avec un 18° enregistré aujourd’hui, alors que le poêle à bois n’est pas encore en place.

Finitions extérieures :

Dehors, la maison a reçu une couche d’enduit ocre clair avec des tableaux de fenêtre blanc pour animer la façade. Une gouttière en Aluminium couleur cuivre a été installé sur la génoise par la société Dal’Alu.

Cette société est spécialisée dans la réalisation de gouttières sur mesure en aluminium. La réalisation est faite avec un rouleau d’aluminium teinté qui est formé sur place dans un camion atelier. Cette technique a bien des avantages. Elle permet de réaliser une gouttière solide, insensible aux agressions des UV, du gel, de la grêle… Tout une gamme de couleur et de forme est possible permettant de s’adapter à l’architecture choisie.

Nos clients vont maintenant s’attaquer aux extérieurs (pergola, plantation et terrasse), même si déjà beaucoup a été fait pour cette maison du pays Grassois.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

 

Comment décorer une maison en bois

Stéphane

Nous arrivons en cette fin d’année, à la dernière phase de la construction de la maison en bois de Mouans-Sartoux (au nord de Cannes, dans les Alpes-Maritimes). Maintenant il se pose la question de comment décorer une maison en bois ?

Cette question ouvre un champ des possibilités quasiment infinies, à chaque propriétaire sa solution, sa décoration et son style. Avec la même technique (ici, la maison est construite en bois massif, puis isolée par l’extérieur avec de la laine de bois) nous pouvons arriver à des résultats très différents dans le style et le traitement des surfaces, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur. Parquet, carrelage ou pierre au sol ; bois naturel, peint, lasuré ou recouvert pour les murs ; solives ou plafond tendu en BA13 ; crépis ou bardage à l’extérieur.. il y a tant de possibilités que nous ne pourrons pas en venir à bout dans cet article.

Plus, encore, à chaque maison et chaque propriétaire, nous découvrons de nouvelles variantes et de nouveaux matériaux…

Nous allons voir aujourd’hui les choix et les finitions qu’ont choisis nos clients pour leur maison familiale de Mouans-Sartoux.

Décoration intérieur de la maison bois :

La décoration des différentes pièces, répond en partie à des objectif techniques et pratiques (protéger de l’eau une salle de bain, des tâches une cuisine… ) aussi, il existe dans la même maison, des variations de la décoration et du traitement des supports entre les différentes zones de la maison.

Décoration des salles de bain.

Ici, dans les salles de bain, le choix d’un revêtement en faïence à été fait. C’est la solution la plus courante pour les pièces d’eau, même si d’autre alternatives existent (bois peint « marine », tadelakt, vernis… ).

Poser des faïences sur des murs en bois est possible, mais il est important d’interfacer une plaque (BA13 ou Fermacell..) entre le bois et le carrelage. En effet une maison en bois massif va se tasser d’environ 2 cm par niveau et ce tassement compromettrait la pose des carreaux. Pour éviter ceci, notre système permet la pose d’une plaque de BA13 (hydro ici) fixée sur des rails coulissants (comme ici) ou plaquée directement contre le bois à l’aide de vis et rondelles sur glissière (voir photo).

Une fois cette phase réalisée, le carreleur va travailler normalement pour une fois de plus obtenir des résultats très différents d’une maison à l’autre.

Traitement des murs en bois

Lors de la construction d’une maison les murs ont subi les marques des UV et les salissures des pluies, des hommes, du temps… Aussi, une des premières taches de Christian est de préparer l’ensemble des murs et des bois par un ponçage général, puis par une reprise des madriers (ponçage plus fin, reprises à la pâte à bois et parfois même au remplacement d’une des faces d’un madrier). Ce travail est important pour un rendu esthétique optimum, aussi, Christian le réalise en coordination avec nos clients et à leurs rythme pour un meilleur résultat. Ici ce sont nos clients et leur famille qui s’attellent à la réalisation des peintures. Des essais sont en cours dans les chambres et la cuisine est déjà peinte en partie (la cuisine à déjà été posée et c’est la première pièce à avoir été traitée).

Pose du carrelage

Au sol aussi, il y a de multiples solutions, parquet, pierres, lino… Ici le choix s’est porté sur un carrelage « imitation parquet » posé en échelle dans les chambres.

Décoration extérieur

Dehors, le choix de l’architecte et de nos clients s’est porté sur un mélange d’enduit minéral couleur pierre, et d’un bardage en clair-voie sur la façade sud (les terrasses).

Pose d’un enduit sur une maison en bois massif

Comme nous l’avons vu pour la pose d’un carrelage, la pose d’un enduit se réalise sur une plaque de support désolidarisée des madriers par des équerres mobiles.

Cette solution est particulièrement intéressante à l’extérieur car elle permet de positionner l’isolation (ITE) de 120 mm (laine de bois), un film pare-pluie et une lame d’air faiblement ventilée (très intéressante pour le confort d’été ) derrière une plaque de Fermacell. Cette plaque de Fermacell, PowerPlanel H2O HD, va recevoir une trame puis 2 couches d’enduit minéral projeté.

Pose d’un bardage bois

De la même façon, un bardage bois est posé sur des CLS (bois debout) fixés avec des équerres mobiles. Ici le bardage est un bois de Douglas auto clavé fournis par Chambost (Le Thor Vaucluse 84), par l’intermédiaire d’Amaury.

Autres finitions

La fin d’un chantier est toujours un grand moment de stress et de confusion, car la maison est occupée de toutes parts. Chauffagiste, Peintre, Carreleur, Plombier, Terrassier…. Tout le monde est là, tout le monde se gène un peu, mais tout le monde est indispensable pour livrer dans les temps la maison. Pendant que nous nous affairons dedans, le jardin est occupé par les maçons qui préparent la terrasse, la pelle qui réalise les réseaux et une équipe de GTM qui  prépare les enduits sur les murs.

Nous espérons que la maison sera habitée pour le réveillon….

Bonne année à tous !

Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix-en-Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Construire à Mouans-Sartoux

Stéphane

Nous sommes dans la phase finale de la maison que nous avons commencé à construire à Mouans-Sartoux dans les Alpes-Maritimes. Comme souvent dans les maisons en bois (en bois massif ici) l’édification de la structure est bien plus spectaculaire que le second œuvre et les finitions.

Pose du plancher chauffant

La maison de Mouans-Sartoux sera chauffée par une pompe à chaleur (PAC) via un plancher hydraulique à basse température. Un plancher chauffant est constitué par une « nappe » de tuyaux, ici en PER 13/16. C’est Frédéric de PCE Var qui s’est attelé à cette tâche avec l’assistance de Christian (Maison bois coté sud). Dans cette maison le réseau s’étend sur les 2 niveaux habitables avec près de 2000 m de tube. Chaque tube est espacé d’une quinzaine de cm pour répartir le plus uniformément possible la chaleur afin d’obtenir un confort d’ambiance et un confort de contact (zone de toucher au pied) le plus agréable possible. Chaque pièce de la maison a son réseau de tube indépendant afin de pouvoir contrôler la température pièce à pièce. Ce contrôle de la température se fait au travers de robinets de réglage situés sur un collecteur hydraulique (un par étage).

Cette possibilité de réglage est surtout utilisée lors de la mise en service pour équilibrer thermiquement les différentes zones de la maison.

Coulage de la chape

Pour que ce plancher chauffant soit efficace, il est pris en sandwich entre une couche d’isolation (7 cm de PU injecté) et une couche d’anhydrite qui va dissiper la chaleur.

Le choix d’une chape à base d’anhydrite se fait car c’est un matériau très dense qui permet de conduire la chaleur rapidement pour diminuer l’inertie du plancher et son temps de réaction. C’est aussi une chape qui permet de couler de grandes surfaces sans avoir recours à des joints de fractionnement pour une épaisseur contenue.

La chape est, ici,  livrée liquide sur le chantier (une livraison en silo sec est également possible), déversée dans une pompe. Elle est ensuite appliquée sur les tubes du chauffage sur une épaisseur calculée et matérialisée par de piges.

Le coulage s’est fait avec les équipes de Sud-Est chape d’Ollioules et sous le contrôle de Frédéric (qui veillait au niveau de pression, car le chantier n’étant pas encore totalement sec il était difficile de vérifier une éventuelle fuite autrement qu’au manomètre.)

Temps de séchage

Le problème de ces chapes c’est le temps de séchage important avant de pouvoir poser un carrelage ou un parquet. Nous avions rencontré ce problème à Cannes, ou nous avions du patienter de longues (très longues) semaines avant de pouvoir poser un plancher sur une chape .

A Mouans-Sartoux nous venons de mettre en route la PAC sur un mode de chauffage progressif afin d’accélérer le séchage et de pouvoir carreler au plus vite. L’objectif est de pouvoir carreler la cuisine avant la pose des meubles ce qui ne nous laisse que peu de temps.

Travaux de finitions

Christian profite de ce temps d’attente pour préparer les réparations et les finitions intérieures de la maison. Il a commencé par un travail de nettoyage et de ponçage des murs (il a beaucoup plu dans la maison en attendant l’étanchéité de toiture, et nous avons encore des infiltrations par les vitrages dans l’attente du bardage) pour préparer l’application de la peinture. Christian va aussi préparer le support des carreaux et faïences dans les pièces d’eau (encore une fois en collaboration avec Frédéric). Enfin, il prépare la pose des abouts de mur et des portes afin de gagner du temps lorsque le carrelage sera posé (les portes se règlent après le carrelage).

Il reste encore bien du travail :

  • pose du bardage bois sur une partie de la maison
  • application des enduits
  • réglage et réparation des menuiseries par le technicien de millet
  • remplacement d’une partie des isolants en pied de mur
  • réalisation des appuis pour les portes fenêtres
  • carrelage de la terrasse
  • VRD..

Nous espérons que cela puisse ce faire au mieux, entre 2 orages pour que la famille puisse réveillonner dans ses murs.

 

Maison bois à Nice

Stéphane

Les jours et les semaines filent, les chantiers avancent et je m’aperçois que je ne vous ai pas informé des évolutions du chantier de construction de la maison en ossature bois que nous avons entrepris à Nice Saint-Isidore dans les Alpes-Maritimes. (le début est à lire ici

Cette maison bois à Nice, perchée sur une colline domine la ville et Saint-Laurent-du-Var au prix de bien des efforts de soutènement et de fondation. Le niveau bas de la villa a été réalisé par la société MGM (Grasse 06130) en béton banché pour pouvoir retenir les terres, la colline et ancrer solidement la maison au sol.

Nous avons dû construire notre étage en ossature bois au fur et à mesure de l’avancement des murs et structures en béton. L’avancée du car-port repose par exemple sur 2 poteaux métalliques supportés par un dernier mur haut de 3 m.

Fin de la structure bois de la maison :

La réalisation de ce mur a déclenché la réalisation du car-port, ce qui nous a permis de faire installer l’étanchéité par la société Asten-Group. La maison, désormais protégée des pluies, peut enfin être terminée par l’ensemble des équipes.

Le travail à l’intérieur commence par le calage et le réglage des menuiseries (ce travail a été réalisé par 2 fois pour corriger une erreur de positionnement constatée par nos clients). Puis Christian Blanc (notre responsable finition chantier) a installé l’isolation périphérique des murs constituée par un manteau de 140 mm de laine de bois Isonat protégé par un film pare-vapeur Siga. Une isolation complémentaire est réalisée par une plaque en DWH (isolante, déphasante et contreventante) coté extérieur et 80 mm d’isolant coté intérieur.

Travaux  extérieurs et d’adaptation au sol :

Durant cette phase, les travaux d’adaptation au sol se prolongent autour de la maison bois. Dans la partie basse du terrain, les propriétaires ont fait installer une cuve de récupération des eaux pluviales derrière un mur de bloc jardinière retenant les terres. Sur la partie haute du terrain, le terrassier remblaie le mur soutenant le parking et prépare les réseaux et VRD.

La Ferronnerie Labbé commence à poser les gardes-corps le long des terrasses. Les cadres métalliques sont en place ; les vitres de protection ne seront fixées qu’à la toute fin du chantier. C’est cette même entreprise Niçoise qui va nous réaliser l’escalier conduisant du car-port au niveau des chambres des enfants.

Travaux intérieurs dans une ossature bois :

Sur la maison bois à Nice, les travaux à l’intérieur débutent par la pose des réseaux. C’est Georges Meneses, notre électricien de Brignoles 83170, qui débute en premier en installant les lignes dans l’espace technique prévue.

L’installation se fait suivant le plan électrique de l’architecte (monsieur Beyersdroff à Nice) et les modifications prévues lors de la réunion technique de second oeuvre qui a eu  lieu la semaine dernière avec nos clients, Fred pour la plomberie, Georges pour l’électricité, Rhani pour le plâtre et moi-même.

Très prochainement nous pourrons terminer le second œuvre et passer aux postes de décoration.

Chantier, Nice Alpes-Maritimes 06, maison ossature bois et bardage bois,

 
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2 oeuvre d’une ossature

Stéphane

Nous avons bien avancé sur la maison en bois que nous construisons à Saint Vallier de thiey dans le 06. Les murs ont été montés toute fin juillet et après une pause estivale, nous avons débuté de 2 oeuvre de l’ossature.

Réunion de 2 œuvre :

Après la pose des murs et des cloisons, nous avons couvert la maison afin d’être hors d’eau et hors d’air pour la période des vacances. Cette zone du pays Grassois et très exposée au vent, aussi le propriétaire a opté pour une toiture composée de fermettes et de plaques sous tuiles. Ces plaques sous tuiles (PST) vont supporter des tuiles canal afin de donner à la maison un aspect provençal à la construction. Cet aspect provençal (enduit de façade, génoise et toiture en tuiles) a été réclamé par la mairie de St Vallier.

Le mois de Septembre s’est ouvert par la construction du garage en brique terre cuite qui jouxte l’ossature bois. Nous avons profité de ces travaux pour organiser le rassemblement de tous les artisans pour procéder à la pose du drapeau et organiser autour d’un repas une réunion de second œuvre.

 

Objectif d’une réunion de 2 œuvre :

L’objectif de cette réunion est de phaser et vérifier les travaux à réaliser pour le 2 œuvre d’une ossature bois. Les travaux de 2 œuvre, sont tous les postes (plomberie, plâtrerie..) devant être réalisés pour terminer la maison.

Ici, nous avons profité de l’expérience de nos clients (Georges, dit Stroumpf Bâtisseur, est un artisan spécialiste des constructions en béton et Evelyne à longtemps travaillé dans la construction et l’immobilier) pour avancer rapidement sur la totalité des postes.

Dans cette réunion, nous vérifions dans les murs et sur la structure les souhaits des futurs habitants (positionnement de l’électricité, des sanitaires, détails d’aménagement..).

Ce travail de confrontation entre les désirs initiaux, formulés lors de la conception de la maison et ceux devant être mis en place est réalisé sur la base des plans initiaux et des modifications désirées par Evelyne et Georges. L’ensemble est reporté sur le bâtiment même par les différents artisans.

Les travaux de 2 œuvre :

Après cette réunion, un technicien de l’usine est venu vérifier l’ensemble de la structure avant que nous la recouvrions totalement de l’intérieur (doublages en plâtre) et de l’extérieur (mise en place des enduits).

 

 

Nous avons vérifié avec le technicien le bon positionnement des murs, la précision des assemblages ainsi que des points particuliers (la poutre de l’avancée de toiture, les menuiseries…).

 

 

Ensuite chacun a pu débuter ses ouvrages. Georges Meneses s’est attaqué à l’électrification de la maison pendant que Frédéric pose les réseaux d’eau et installe les premiers sanitaires. Dès que ce travail a été effectué c’est le plaquiste qui est entré dans le jeu pour donner la forme définitive aux différentes pièces de l’habitation.

Nous avons terminé le garage au plus vite pour que les propriétaires puissent entreposer leurs meubles au plus vite pendant que la décoration de la maison prend forme (sols et peintures..).

A bientôt pour la fin de ce chantier dans les Alpes-Maritimes 06.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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