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Bardage bois

Stéphane

Nous venons de terminer le bardage bois de la partie haute de la maison de Nice, Saint-Isidore. La Mairie de Nice a autorisé le Cabinet d’architecture de monsieur Beyersdorf à barder la totalité de la maison avec des lames de bois naturel.

En cours de chantier, nos clients ont décidé de marquer visuellement les 2 niveaux de la maison.

  • la partie basse sera enduite avec une couleur compatible avec le nuancier Niçois
  • la partie haute va garder un bardage en lame de Douglas

Enduit minéral

L’enduit traditionnel sera réalisé en fin de chantier par les équipes de MGM Grasse. Des simulations de couleur vont être réalisées pour choisir la teinte finale.

Le mélange de matériaux ( pierre et bois, enduit et bois… ) donne des résultats intéressants et anime bien les façades.

Bardage bois

Pour la maison de Nice, nos clients ont choisi un bardage à lame large (pose horizontale) en bois de Douglas de très belle qualité fourni par les établissements Chambost (Le Thor Vaucluse 84). Les menuisiers se sont mis à la pose de ce bardage il y a 15 jours. Les lames sont clouées sur des tasseaux verticaux fixés sur les murs, devant le film pare-pluie. Le bardage, n’a donc pas de rôle structurel. Il est en fait une seconde peau de la maison, à vocation esthétique. Il existe maintenant de nombreux types de bardages (bois naturel, pré-peints, fibrociment, métalique, autoclavé…).

A Nice, le bardage est naturel, mais durable. En effet il existe désormais des bardages non traités, naturels mais d’une grande durabilité. Ce bardage est tiré d’un bois purgé d’aubier, rainuré, puis séché avec soin. Il va naturellement se protéger des agressions des UV et des éléments en prenant une teinte grise caractéristique.

L’ensemble des lames est maintenant en place ce qui donne une idée plus précise de ce que deviendra la maison une fois habitée.

 

 

 

 

 

Finitions intérieures

A l’intérieur de la maison, les doublages en plaques de plâtre se terminent. La semaine prochaine, l’isolation du sol sera projeté, puis nous pourrons couler la dalle en béton liquide. Nous passerons alors le relais aux propriétaires qui vont réaliser, eux-même la pose des parquets, de la cuisine et les peintures.

Chantier, Nice Alpes-Maritimes 06, maison ossature bois et bardage bois,

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Reconstruction en bois

Stéphane

Nous allons débuter la reconstruction en bois, d’une ancienne bâtisse en fort mauvais état qui servait d’atelier et de remise dans le fond d’un jardin sur Monaco.

 

Une annexe sur Monaco

C’est à la demande de l’architecte Corentine Rognant de l’atelier Corail (Nice 06300, 22 avenue Giacobi) que nous allons intervenir pour la restructuration d’un bâtiment sur Monaco.

Le projet consiste à réhabiliter une vielle remise pour l’aménager en annexe bien plus confortable. En effet nous allons profiter de ces travaux pour isoler et assainir la structure avant d’en réaménager l’intérieur.

La structure, actuellement constitué d’une simple peau en acier, panneaux de béton et verre, n’est ni isolée, ni vraiment étanche. Nous allons la reprendre avec une structure en ossature bois isolée avec de la laine de bois.

Aspect de la construction

L’ensemble respectera la forme et les volumes simples de la construction originelle. Cette annexe sera donc un plan rectangulaire en plein pied avec une toiture en mono-pente posé sur une terrasse en bois avec des ouvertures au sud, dans le respect d’une architecture bio climatique.

Cette exposition permet de plus de garder une très belle vue sur le Palais Princier de Monte Carlo, le Stade Louis II, la Méditerranée et le Cap d’Ail (Alpes-Maritimes 06320).

L’annexe sera habillée avec un bardage de bois clair et recouverte d’une bac acier gris clair. Elle sera complété par une petite avancée de toiture abritant ce qui sera une cuisine d’été.

Les phases d’un chantier de reconstruction

Dans le cadre de travaux de restructuration en bois lourde d’un bâtiment, le respect des phases de construction  et le planning du chantier sont primordiales. Aussi, nous venons de participer avec l’ensemble des artisans (2 AMC Méditerranée et Eurovolt de St Laurent du Var, Chris Plomberie à La Colle sur Loup et GCS d’Antibes) à une première réunion de coordination avec l’architecte responsable du projet et nos clients.

Nous devrions pouvoir débuter les travaux en tout début d’année 2015…

Une nouvelle reconstruction en bois (ossature bois) en Région PACA et une première pour nous sur Monaco !!

Monaco, 98000, maison en ossature bois et bardage

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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Montage d’une ossature bois

Stéphane

Nous venons de terminer la première phase du montage d’une ossature bois sur les hauteurs de St-Isidore à Nice (Alpes-Maritimes).

Construction de l’ossature bois :

La construction de la partie bois de la maison de Nice va se réaliser en 2 phases :

  1. construction de la partie habitable
  2. construction du car-port qui prolonge la maison

Nous venons d’assembler les murs qui constituent la partie habitable de la maison.

Une configuration de terrain difficile :

Toute la difficulté du chantier réside dans le très faible espace de travail que nous avons. La maison est bâti sur un , aussi, elle n’est pas accessible pour nos ouvriers et notre Manitou (engin de levage) sur 3 cotés. Nous avons donc dû assembler la totalité des murs de l’étage en restant sur une petite plate-forme (7 m de large, dont 5 d’utilisables) située au nord du terrain.

De plus, la taille de la plate-forme nous a obligé lors de la phase d’approvisionnement  à stocker énormément d’éléments (murs, poutres, menuiseries) sur la dalle. Notre équipe de montage a donc passé pas mal de temps à faire du « Tétris » avec les murs

Slavisa et les ouvriers ont donc construit la maison en partant d’un angle qu’ils ont pu dégager et en progressant ainsi mur après mur jusqu’à pouvoir fermer la structure, tout en déplaçant le moins possible les éléments de l’ossature.

Pose de la lisse basse de l’ossature bois :

La première journée, nous avons déplacé les menuiseries vers la terrasse sud, les poutres vers le salon et la terrasse ouest… Heureusement, l’architecte, monsieur Beyersdorff a dessiné 2 terrasses larges qui longent la maison. Heureusement les maçon de MGM (Grasse 06) les ont construites et étayées avec professionnalisme.

Nous avons pu ainsi nous dégager un espace de travail et positionner les lisses de sol de l’angle sud ouest de la construction.

Nous avons une double lisse de sol. La première, autoclave, nous permet de procéder à un réglage sur les 3 axes (reprise du plan des murs, du niveau et du dévers) et de protéger la villa bois des remontés d’eaux (traitement en classe IV de la lisse et mise en place d’une membrane de protection DIBA).

Habituellement, nous positionnons la lisse sur la totalité de la dalle de la façon suivante :

  • reprise du plan avec la lisse 1 (positionnement des angles, vérification des équerrages et des dimensions  des murs..)
  • vérification de la planimétrie et de l’altimétrie
  • calage et fixation de la lisse avec des équerres métalliques sur la dalle
  • reprise de la portance avec un bourrage au mortier sous la lisse.

Nous posons ensuite une seconde lisse, sur la première pour obtenir un réglage plus fin et précis. C’est sur cette base précise que nous pourrons fixer nos murs.

A Nice, il ne nous a pas été possible de procéder à cette étape en une seule fois (nous ne pouvions pas dégager la dalle dans sa totalité). C’est donc en 4 fois que nous avons dû ressortir les lasers et les niveaux.

Pose des premiers murs en bois :

Même si cette opération de rangement et calage nous a pris plus de temps que d’habitude, nous avons pu commencer le montage des premiers murs.

Pour pouvoir assurer la stabilité d’un montage d’une ossature, les murs sont assemblés par paire et solidarisés ensemble pour créer un angle porteur, cohérent et stable. Le premier mur est positionné sur la lisse basse, fixé provisoirement et retenu en partie haute par une épontille réglable. Un second mur vient le rejoindre pour créer une angle (le plus souvent à 90°).

Dès que ces 2 murs sont en place, nous vérifions les réglages et surtout la verticalité de l’ensemble. Après ce contrôle, les murs sont solidarisés ensemble (vissage entre les montants) et mise en place d’une lisse provisoire en partie haute (pour maintenir les équerrages et surtout tenir les murs face au vent), puis mise en place de tire-fonds entre la lisse basse et la dalle béton.

Notre première journée s’est terminée ainsi, avec les premiers murs dressés et sécurisés

Chantier, Nice Alpes-Maritimes 06, maison ossature bois et bardage bois, 

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Ossature bois à Nice

Stéphane

Nous commençons l’ossature bois à Nice de la maison surplombant le Stade Allianz-Riviera.

Livraison d’une maison ossature bois :

Les maçons de MGM Grasse (06) ont terminé le sous-sol de la maison (en béton banché) ainsi que la dalle en porte à faux devant porter la structure bois de la construction.

Une structure en béton banché :

Le sous-sol de la maison étant sous le niveau du sol naturel, il doit reprendre les charges des terres et empêcher la colline de « glisser ». Aussi, l’architecte Niçois de la maison a demandé que le « niveau des enfants » soit une structure monobloc béton.

Cette structure réalisée avec des Banches est maintenant achevée, étanchée et étayée. Nous allons donc passer à la construction bois, qui constituera le niveau haut de la maison (la cuisine, le séjour et la suite parentale). Ce niveau est entouré d’une terrasse en porte à faux ouvrant une vue sur la vallée du Var, Carros, La Gaude à l’est et la ville de Nice au sud.

Une ossature bois :

L’ossature bois de Nice nous est livrée directement de Belgique par une semi-remorque de 12 m . Les menuiseries Aluminium de la société Millet nous arrivent le même jour de Vendée. Cela nous fait 2 camions à gérer et décharger pour approvisionner le chantier de la villa bois.

Les accès à la corniche étant impossible avec ces semi-remorques (des lacets, un pont, une route étroite et une forte pente au final… ) nous avons prévu un déchargement puis un colisage plus petit avec un transport final sur le petit camion et la remorque d’Eric Cicciari (terrassier à Montfort-sur-Argens et Carcès dans le Var 83). Pour ce faire nous avons prévu d’utiliser 2 télescopiques Manitou (1 sur le chantier de la maison et le 2ème  sur l’air de transbordement).

Nous remercions les cadres et les ouvriers du P2 de l’Allianz-Riviera pour nous avoir laisser une place sur l’espace chantier et pour avoir surveillé nos murs en ossature bois durant la nuit.

 

Transport complexe de l’ossature :

Le transport et le stockage des murs et poutres bois a été long et compliqué. Nous avons rapidement déchargé les 2 camions (structure bois et menuiseries), le reste fut plus long, bien plus long. Recharger les colis sur la remorque d’Eric était plutôt simple,  par contre le déchargement et le le rangement sur la dalle fut bien plus complexe.

La route d’accès à la villa est en forte pente (ainsi que la zone de déchargement), nous ne voulions pas faire circuler le Manitou sur cette route (pour ne pas dégrader le goudron) et la place était plus que réduite sur le chantier et la dalle ! Impossible de manœuvrer, de tourner avec le Manitou coincé comme nous l’étions entre le mur de la restanque supérieur et le côté non stabilisé du terrain plongeant vers la route une dizaine de mètres plus bas.

L’opération nous aura donc occupé sur Nice, 2 bonnes et longues journées.

Un grand, grand, GRAND Merci à Monsieur YP  Slavisa, Eric et Christian pour leur aide précieuse, leur bonne humeur et les heures qui passent…

Début du montage de l’ossature bois à Nice :

Nous sommes maintenant à poste et prêt pour le montage de l’ossature de la maison, avec tous les éléments sur place (il y a du rangement dans l’air !). Tous ou presque …. car nous avons endommagé lors de ce re-colisage les cloisons intérieures 12 à 15 :o(

Ces cloisons (montants de 60 par 100 mm et contreventement en Fermacell) nous sont indispensables pour le contreventement de la maison et pour la reprise de certaines poutres en LC.

Heureusement, l’usine à été très réactive et nous renvoie ces cloisons intérieures dès demain, sur le second camion livrant l’étage de la maison de Mouans-Sartoux.

Dès lundi ça monte !!

maison bois coté sud, Nice Alpes-Maritimes 06, maison ossature bois et bardage bois

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Un chantier maison bois à Nice

Stéphane

Nous débutons la construction d’une nouvelle maison en bois à Nice, tout près du nouveau stade et surplombant la plaine du Var et la Mer. Nous vous ferons suivre le chantier de cette maison en bois régulièrement.

Après quelques réunions préparatoires aux chantier, nous débutions hier les travaux.

Ouverture du chantier :

Le permis de construire a été validé par la mairie de Nice et il sera purgé des droits de recours très prochainement, aussi nous avons programmé un début de terrassement le 20 avril. Pour débuter dans les meilleurs conditions possibles nous nous sommes retrouvé sur le terrain avec la société de maçonnerie (MGM à Grasse), le terrassier (Olivier TP à Saint-Aygulf 83) et notre cliente. L’objectif de la journée était de formaliser le planning de réalisation et de vérifier et valider l’implantation de la maison ainsi que son altimétrie.

Une nouvelle étude des sols  et donc une nouvelle étude béton à été réalisée à la demande du l’architecte, Monsieur Beyersdorf (Nice 06), afin de minimiser les coûts des infrastructures béton de la maison.

Nous devions donc mettre en forme et représenter sur le terrain ces modifications d’altimétrie des fouilles et les faire valider par l’ensemble des partenaires et surtout par nos clients.

Le projet de maison en ossature bois :

L’idée de cette maison en bois date de plusieurs années. En effet, sur ce terrain, un confrère constructeur basé en Corse devait réaliser sa maison en bois. Il avait dessiné une maison simple et pure, bardée de bois exotique. Un projet brisé par de nombreuses péripéties dont des refus de permis de construire. Mon collègue bâtisseur a passé la main à nos clients qui se sont rapprochés de l’architecte Niçois, Jean-Pierre Beyersdorf pour relever le gant et poursuivre cette idée.

Monsieur Beyersdorf a réalisé 2 plans pour cette maison afin de répondre :

  1. aux contraintes du terrain (très en pente, étroit… )
  2. aux cadrage des vues
  3. aux besoins d’une famille avec 2 enfants
  4. aux PLU de la Ville de Nice
  5. au budget de construction souhaité

La tâche n’était pas simple et l’acceptation du permis s’est faite après bien des réflexions et des navettes entre les services d’instruction pour répondre à l’ensemble des contraintes.

Pour cette maison, nos clients Virginie et Yann et Jean-Pierre Beyersdorf ont opté pour une maison sur 2 niveaux implantés en partie haute du terrain, a proximité de l’entrée de la parcelle pour limiter l’emprise des servitudes de passage.

Le portail d’entrée de la propriété est au niveau du 2ème étage de la maison, qui est ainsi facilement accessible de plein pied. L’étage regroupe une grande pièce à vivre très ouverte sur  une terrasse offrant au Sud une vue sur la mer et la baie de Nice, et à l’Est sur la plaine du Var et le l’éco-quartier en cours de construction en contrebas. Ce niveau est complété par la cuisine et une suite parentale. Tout ce niveau est très vitré pour profiter au maximum de la vue et surtout des apports solaires pour chauffer la maison en hiver.

La maison est protégée de la sur-chauffe estivale par une casquette solaire pour obtenir un confort optimal et répondre à la cible TIC de la RT 2012.

Sous ce niveau principal se trouve l’étage des enfants avec les chambres, salles de bains et pièces techniques. Les 2 niveaux sont liés par un escalier intérieur et un second à l’extérieur entre les 2 terrasses.

La maison reprend la géométrie simple de projet initial qui avait séduit Virginie et Yann. Un toit terrasse crée une première ligne soulignée par les deux terrasses, le tout étant animé par le bardage (le bois reste à définir, car le choix initial d’un bois exotique s’avère très onéreux).

Implantation de la maison :

Nous voici donc avec les plans d’architecte pour les altimétries et les côtes NGF, les plans des ingénieurs bétons, les plans de maçonnerie et ceux de nos ingénieurs bois pour tracer sommairement l’implantation de la maison sur le terrain et déterminer son niveau d’implantation réel. Monsieur Topaloglu de MGM bâtiment positionne les différents angles de la maison. Ces points sont avalisés par nos clients et repris par le terrassier.

Ici nous avons pu trouver assez rapidement la position de la maison, déterminer le niveau de la plate-forme du vide sanitaire et positionner les fondations. Après une courte mise en place du planning, il est prévu de nous retrouver pour le 20 Avril afin de mettre le premier coup de pelle sur le terrain.

 la maison bois coté sud, Nice, 06, Alpes maritimes pour un chantier en ossature bois

 

 

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