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Déménagement à Mougins

Stéphane

Le déménagement à Mougins a eu lieu il y a quelques semaines et toute la famille est désormais bien installée dans la maison bois massif que nous avons construite à côté de la pépinière Schneider sœur , mais je  n’avais pas encore eu l’occasion de retourner voir les propriétaires.

Visite d’après chantier

Je suis retourné à la maison à l’occasion d’un déplacement sur Mouans-Sartoux où nous allons prochainement débuter une nouvelle construction. Madame et Monsieur S. m’ont fait faire le « tour du propriétaire » afin que je puisse voir l’état d’avancement des aménagements depuis leur déménagement. Tout à bien avancé à l’intérieur, comme à l’extérieur.

Travaux d’aménagements extérieurs :

Dehors, les portails et les clôtures sont en places ainsi que l’allée gravillonnée conduisant aux cars-port. A mon arrivée, j’ai trouvé Monsieur S. s’activant pour préparer le jardin. La plupart des grands sujets sont déjà en place et la perspective face au salon se prépare. Il y aura là, une allée se terminant en courbe, croisant sur une placette un autre cheminement fleuri perpendiculaire à la façade de la maison.

Sur les extérieurs même de la maison, les luminaires sont en place et les peintres mettent un dernier coup de pinceau aux solives des balcons. Les couleurs choisies répondent à celle de l’intérieur de la maison. Les tons sont chauds et reposants, le tout créant une harmonie très douce et reposante.

La toiture est également terminée et le bandeau de rive a été installé pour accueillir les gouttières (nous avons un ballast drainant pour la retenu des eaux pluviales conformément au PLU de la ville de Mougins 06).

La piscine est en eau depuis la réception de la maison par nos clients et seuls les abords doivent être crées en attendant les prochaines chaleurs.

Aménagements intérieurs et mobilier :

Dedans, les choses ont bien changé depuis le déménagement. Je ne connaissais de l’intérieur que les murs, les sols et les pièces d’eau. La cheminée était fonctionnelle depuis quelques semaines et la cuisine installée par Arthur Bonnet Fréjus en même temps.  Pour tout le reste, j’ai découvert une maison totalement équipée.

 

Nous avons profité de ce tour pour lister ensemble les quelques défauts que Christian ira régler la semaine prochaine (Christian est l’interlocuteur de tous nos clients en matière de finitions et de service après vente dès la fin du chantier, il est disponible pour toutes les interventions qui pourrait avoir lieu sur nos constructions).

Monsieur S. a pour sa maison souhaité masquer les raccords entre les panneaux de toiture autrement qu’avec les fileurs blanc habituellement fournis par Unilin . Nous avons proposé de faire réaliser des U en épicéa que nos clients ont peint et installés avec Christian et Stéphane. Le résultat est très convaincant et nous allons proposer à l’usine de systématiser cette finition. Ces « couvres-joints » de finition s’harmonisent très bien avec les solives (l’épaisseur est très proche) et le rendu global du plafond est magnifique.

Nous irons prochainement faire réaliser un shooting photo  dans la maison pour offrir à nos clients notre album de chantier désormais traditionnel, aussi vous pourrez voir prochainement ce résultat. Nous avons également en projet un livre d’architecture bois ou nous espérons pouvoir présenter nos maisons pour vous faire comprendre l’ensemble de ces détails.

A bientôt sur Mougins donc ..

maison bois coté sud, Mougins, Alpes-Maritimes, maison en bois massif et ITE

Dernière ligne droite à Mougins

Stéphane

Nous sommes dans la dernière ligne droite, avant que nos clients aménagent dans la maison de Mougins (à Coté de Cannes). Le déménagement est prévu dans 10 jours, aussi tout le monde s’active pour terminer la maison.

Derniers travaux :

De tous les cotés il y a une équipe au travail.

A l’étage, 2 ouvriers posent les parquets dans les chambres et le couloir. Le parquet est posé suivant la technique « flottante », dissocié de la dalle. Nous posons donc une sous-couche phonique sur la chape de béton liquide, puis le parquet est clipsé (rainures et languettes). Un espace de dilatation est prévu le long des murs. Cet espace est ensuite recouvert par les plinthes.

L’ensemble parquet et murs en bois a une belle harmonie de proportion et de couleur (Nos clients ont gardé les mêmes tons que la pierre des salles de bains).

Georges Meneses (notre électricien varois), a déplacé les alimentations , dans les chambres des enfants suite à la décision de modifier l’aménagement de ces pièces. (il a rainuré la chape avant la pose du parquet et utilisé des gaines vides dans 1 mur bois).

Aménagements intérieurs :

A l’intérieur, notre client réalise la pose des plateaux de l’escalier en hévéa (c’est un bois blanc et dur souvent utilisé pour finir les escaliers en bois). Il a également géré la pose des portes intérieures et il a grandement participé à la peinture des murs (1 couche de primaire et 2 couches de couleur au pistolet).

Je profite de cet article pour le remercier de son aide durant tout le chantier et en particulier pour sa dernière contribution lors du changement des sous-faces des panneaux de toiture abimés.

Un des gros avantages des maisons en bois, c’est que tout est facilement remplaçable ou réparable. Nous pouvons réparer au mastic et à la pâte à bois les petits chocs ou défauts, mais nous pouvons aussi changer des lames entières de madrier (nos bois sont lamellé-collés et le profil de ces madriers a été conçu pour pouvoir défaire et remplacer les faces extérieures que ce soit maintenant où même dans plusieurs années si un mur subit une dégradation).

Dans la maison de Mougins, l’étage est sous un toit en rampant. Certaines sous-faces blanches (qui constituent le plafond) ont été abimées lors de la mise en place. Christian Blanc (notre responsable qualité et finition) a donc choisi de remplacer en totalité certains de ces panneaux. C’est donc avec Stéphane qu’il a positionné, collé puis marouflé les panneaux de finition (certains étaient très grands, plus de 3 m²).

Aménagements extérieurs :

Dehors aussi les travaux se poursuivent.

La piscine vient d’être mise en eau, et le tour du bassin sera bientôt réalisé (deck et terrasse en bois).

Les murs entourant la maison vont servir à la fois de bassin de rétention des eaux pluviales et de terrasse. Il sont en partie habillés en pierre pour une meilleure intégration au jardin.

Le jardin a d’ailleurs été dessiné par les propriétaires et il sera posé dès le retrait des équipes et des engins de la maison. Nous devons encore intervenir sur la façade et la toiture pour exécuter les finitions. Ce poste aurait dû être exécuté la semaine dernière, mais la pluie incessante ne nous a pas permis de travailler sur ce poste.

Dernière ligne droite :

La semaine prochaine nous sommes dans la dernière ligne droite avant la réception de la construction. Nous ferons donc un dernier point d’avancement du chantier avec la pose des placards, le nettoyage du chantier et les derniers détails de finition.

Maison bois coté sud, région PACA

pour une maison en bois massif avec ITE et Bardage à MOUGINS 

 

Visite de chantier à Mougins

Stéphane

Maison bois à Mougins 06:

Cette semaine nous avons fait une visite de chantier à Mougins (Alpes-Maritimes 06) pour préparer les finitions de la maison qui sera bientôt habitée. Pour toutes nos maisons, Christian Blanc prend en main et à cœur la phase finale et la réception.

Nous avons fait  avec lui et nos clients un tour complet de la maison pour éditer un document récapitulatif des travaux à réaliser avant la réception. A Mougins, ce travail est assez simple car nos clients se sont beaucoup investis dans le chantier.

C’est Mme et Mr S.. qui ont voulu avec des amis réaliser les peintures, le choix et la pose des portes, l’aménagement des penderies…. Il connaissent donc très bien la maison et notre travail de finition va être grandement facilité.

Christian va réaliser le nettoyage des plafonds (dans nombre de nos maisons, comme dans celle de Mougins, les plafonds sont composés de solives qui soutiennent des panneaux de mélaminés blancs lavables, qui réfléchissent bien la lumière), poser des baguettes de finition et des gardes-corps aux fenêtres de l’étage.

Electricité :

Nous avons modifié avec Georges Meneses (électricien à Brignoles 83) les câblages et implantations électriques dans les chambres des enfants (l’aménagement et l’ameublement vient de profondément changer). C’est un bon exemple, cas extrême, de ce qu’il est possible de faire en matière de modification des plans d’exécution électrique dans une maison en bois massif.

Il faut réaliser que dans une maison en bois massif, les gaines de passage des câbles  électriques sont prévus très en amont et pré-percées dans le corps des bois. (vous trouverez ici plus d’explications ). Il nous arrive bien sûr souvent d’avoir à réaliser des modifications de dernières minutes de ce prévisionnel d’implantation des prises et interrupteurs. Sur Mougins, les modifications nécessaires sont importantes, très importantes. Nous allons devoir déplacer une tête de lit, mettre une penderie à la place du lit et créer un meuble à mi-hauteur au milieu de la chambre. Cela a bien sûr de grosses répercutions sur le plan de câblage.

Après en avoir discuté, Georges a recâblé les chambres en utilisant un passage de secours libre dans un mur et en rainurant la chape de l’étage avant la pose du parquet pour y déplacer des gaines. Voilà qui prouve que même à la toute fin d’un chantier, une maison bois et même en bois massif reste très évolutive.

Bardage bois et extérieurs :

En extérieur, le bardage se peaufine avec quelques baguettes de finition. Le couvreur va lui aussi faire les coupes fines des tuiles et la pose des planches de rive. Le maçon vient lui de préparer les bassins de rétention des eaux pluviales le long des terrasses.

Nous avons profité de cette visite de chantier pour choisir les couleurs des gouttières (qui seront réalisées sur place, par pliage d’une feuille d’aluminium de couleur cuivre) et préparer le travail du pisciniste (raccordement eau/électricité).

Les parquets seront posés la semaine prochaine, avec la piscine, les remblais …

Dans 1 mois, nos clients emménagent à Mougins…

(chantier la maison bois coté sud PACA Alpes-Maritimes 06 commune de Mougins)

 

 

 

 

Façade à Mougins 06

Stéphane

Nous continuons le bardage de la façade à Mougins. Malgré la pluie qui a gagné les Alpes-Maritimes ces derniers jours, nos charpentiers ont bien avancé la façade bois de la maison.

Maintenant la maison parait bien plus claire, avec sa façade de bois peint. La couleur du bardage répond bien avec les couleurs des murs à l’intérieur de la maison. comme nous l’a indiqué le propriétaire (qui gère seul et avec talent les peintures de toutes les pièces) : « ce n’était pas pensé à l’avance, mais cela se marie bien ! » C’est étonnant car il n’avait pas été possible de trouver sur Cannes la couleur exact souhaitée par les futurs habitants et c’est le préparateur de couleur « la seigneurie » de Mougins qui a dû créer le ton exact souhaité.

Pour les murs extérieurs, le bardage bois a été choisi peint d’usine pour éviter un travail de finition long et surtout pour avoir une couleur homogène. Sa peinture est garantie 10 ans sans reprise de peinture ce qui laisse espérer de longues décennies de tranquillité.

Nous devons encore terminer certains tableaux de fenêtres, tous nos angles (des baguettes de finitions seront mises en place), ainsi que le nez des panneaux de toiture. Nous avons instruit une demande auprès de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour modifier notre égout  de toiture. Les propriétaires ont pensés installer un frise que l’on retrouve dans certains bâtiments sur Cannes ou Nice. Un dessin des façades a été réalisé, présenté et nous attendons la réponse des ABF des Alpes-Maritimes pour terminer notre travail et savoir si un permis modificatif devra être déposé en mairie.

A l’intérieur quelques modifications seront réalisées.

Les appuis de fenêtre qui étaient en aluminium brossé seront finalement blanc (de la couleur des fenêtres),

L’électricité d’une chambre sera modifiée par Georges, car le lit sera déplacé et séparé du mur par une « tête de lit /bibliothèque ».

une penderie intégrant une TV dans sa porte sera réalisé par un menuisier.

La maçonnerie et la préparation des abords débute également. (drainage et rétention  des eaux de pluie, compteur électrique et VRD..).

Bardage bois à Mougins

Stéphane

Nous continuons le bardage bois à Mougins et d’autres travaux dans la maison.

A l’intérieur, les salles de bains sont désormais prêtes (la peinture et la pose des carrelages au sol et sur les murs sont terminés ) à recevoir les meubles, vasques et wc. Le carrelage est constitué par de grands modules de travertins de couleur tabac-clair. Un produit permettant le nettoyage des joints, la protection des pierres et d’avoir un effet « mouillé » permanent sur la surface.

La cuisine est également terminée, la pierre noire du plan de travail à été coupée et posée ainsi que les plinthes et les bas de meubles (une réalisation de M. Camus, pour Arthur Bonnet Fréjus). L’électro-ménager est fonctionnel et la hôte aspirante à été raccordée par le propriétaire sur une sortie murale installée par Christian dans l’arrière-cuisine.

La cheminée à été mise en service par l’entreprise Brisach à Cannes et les propriétaires ont débuté une mise en chauffe progressive qui doit se réaliser sur une semaine.  Désormais la maison est chauffée au bois.

A l’extérieur, la maison de Mougins prend sa forme et son design définitif. Nous sommes en train de fixer un bardage bois posé horizontalement sur l’isolation en laine de bois que nous avions installé à la fin de l’été. Ce bardage bois est en lames peintes en usine pour avoir un fini et un rendu esthétiquement parfait et pour garantir une façade sans entretien durant les 10 prochaines années.

   

Nous devons réaliser ensuite les sous faces de la toiture, en bardage bois également, ainsi que la pose des profils de finition.

Le terrain commence à être aménagé autour de la maison en bois. Ainsi une tranchée drainante servant de retenu des eaux pluviales à été mise en place et le terrain est en cours de préparation pour accueillir le jardin, les voiries, les aires de stationnement et la piscine.

Le propriétaire a déjà réalisé un certain nombre de plantations de gros sujets et le plan du jardin a été fixé. J’ai hâte de voir cela réalisé avec les beaux jours.

L’ensemble de la propriété sera magnifique…

(chantier la maison bois coté sud PACA Alpes-Maritimes 06 commune de Mougins)

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