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Maison bois à Marseille

Stéphane

Nous continuons le chantier de notre maison bois à Marseille (13013 Marseille St-Jérôme) malgré la pluie et la boue.

Fin du Montage du kit bois

Nous avons terminé le montage du kit bois de la maison de Marseille il y a quelques semaines et les couvreurs ont posé les fermettes et les tuiles. Nous n’étions pas tout à fait hors d’eau, car nous avons dû attendre la réunion technique de second oeuvre, puis l’intervention de Georges (pose des spots dans le calage de pente de la terrasse) pour étancher la terrasse qui se trouve au dessus du salon.

Durant cette réunion, nous avons fait un point et tracé dans la maison tous les éléments de second œuvre (l’électricité, la plomberie, les finitions intérieures..). Cette réunion s’organise avec les artisans, Christian pour les finitions, Stéphane pour le planning, Slavisa pour le doublage et bien sûr les futurs habitants.

Passage des réseaux

Avant de tirer les réseaux électriques et hydrauliques, Laurent et sa petite famille à posé des dalles isolantes en PU de 6 cm pour éviter ponts thermiques et déperditions au niveau de la dalle. Cette pose en « autoconstruction » fut rapide (les pièces rectangulaires ont bien aidé) et a permis de réaliser une économie bienvenue pour la suite du projet.

Au dessus de ces plaques, Georges Meneses (électricien à Brignoles 83) a posé l’ensemble des gaines qui vont bientôt recevoir les câbles électriques. En partant du tableau, les gaines courent sur l’isolant pour ensuite remonter dans les réservations prévues (ces réservations se font en atelier, pendant la préparation des murs, suivant un plan réalisé durant la phase de conception du kit bois). Les spots lumineux sont aussi mis en place à l’aide d’une scie cloche et vont prendre place dans l’isolant, avant d’être enserrés dans un boitier étanche.

Frédéric Sliwowski, (plombier-chauffagiste à Rocbaron 83) fera de même avec les alimentations d’eau chaude et d’eau froide (alimentation en PER gainés). Les décharges et évacuations sont déjà en place dans la dalle. En effet, cette maison bois à Marseille repose sur un radier (bien souvent le sous-sol Marseillais pose des problèmes de portance et de stabilité et ici, l’ingénieur sol nous a proposé une substitution du sol -par 80 m de ballast- sur lequel nous avons coulé une dalle armée de 30 cm d’épaisseur.

Doublage des murs extérieurs

Pendant que les travaux se poursuivent à l’intérieur, à l’extérieur, nous préparons l’isolation par l’extérieur. Dans un premier temps, la maison en bois à Marseille est entourée par une membrane (frein vapeur) destinée à obtenir un bon degré d’étanchéité à l’air.

La seconde phase consiste à poser des CLS (chevrons bois) à l’aide d’équerres mobiles sur les murs. Pour une maison en bois massif, les équerres doivent être mobiles pour absorber le tassement naturel des madriers. En effet, même si nos madriers sont constitués de 3 plis contre-collés, ces bois vont se tasser sous le poids de la construction (murs, tuiles et chapes béton) d’environ 2 cm par étage.

Les murs vont se tasser (ce qui sera imperceptible à l’intérieur), mais il est important que la façade, qui elle ne va pas bouger soit désolidarisée des madriers via ces équerres spécifiques.

L’ensemble des CLS vont créer des caissons dans lesquels la laine de bois (ici laine de bois Steico-Flex de 100 mm) va prendre place.

Ensuite viendra la pose d’un film pare-pluie, et d’un bardage que nos clients vont choisir en même temps que leurs carrelages…

Maison bois coté sud, Marseille, Bouches-du-Rhônes, 13, maison ossature bois et bardage Cedral Eternit, par LMBE.

 
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Isolation du sol

Stéphane

La villa de Charlotte et Jean-Pierre avance bien à  coté de Barjols (83 var). Jean-Pierre en termine avec le bardage à claire voie et nous venons d’exécuter le ravoirage et l’isolation du sol de la maison.

Isolation thermique :

Dans la maison de Pontèves, l’isolation des murs (une ossature de 140 mm de laine de bois + 16 mm de DWh) et de la toiture (panneau Unilin de 220 mm laine de roche et 120 mm de PU) est terminée. Nous nous attaquons maintenant à l’isolation du sol et de la dalle.

La dalle béton est en contact direct avec l’extérieur (la maison flotte sur un espace protégé au niveau du jardin, comme portée par des pilotis). Les propriétaires ont choisis avec les maçons varois une sous face en hourdis bois. Ces hourdis sont très esthétiques mais peu isolants. Il est donc impératif d’opter pour une isolation performante au niveau de la dalle béton pour assurer une continuité thermique de la maison.

Isolation homysol :

Le procédé que nous utilisons le plus souvent (notre première expérience date d’une dizaine d’année avec Mirbat -Avignon 84- sur le premier chantier de Montauroux 83) est la projection sur site de mousse PU à cellule fermée.

Ce procédé consiste à projeter sur la dalle une mousse PU émulsifiée. Cette mousse permet de faire « d’une pierre, 2 coups » car sa projection au sol permet de créer un manteau thermique parfait (la mousse va se glisser, dans le moindre des interstices) et sa dureté et sa rigidité permet d’entourer les gaines électriques et hydrauliques.

Une fois mise en place, cette isolation permet de nous passer d’un ravoirage traditionnel et d’atteindre des performances thermiques formidables.

Issu de matières premières liquides concentrées, ce produit se transforme grâce à la projection sur site en une isolation composée de 96% d’air et 4% de matière.

Elle forme ainsi une barrière thermique homogène, étanche à toutes les rigueurs climatiques. Cette isolation écologique préserve durablement la construction des déperditions d’énergie nocives à l’environnement.

Sa compacité permet également d’éviter le transport, la manutention et le déplacement de plaques d’isolants, de mortier… Ainsi, cet isolant préserve également l’environnement en évitant la mise sur la route de nombreux camions !

Mise en place de l’isolant de sol :

Pour mettre en place ce manteau d’isolant, les ouvriers protègent les points sensibles (vitrages, huisseries, murs..), puis il projettent la mousse au pistolet (un équipement de compression et de mélange équipe le camion). L’épaisseur de l’isolant est déterminée à l’avance. C’est le temps de projection qui va créer cette épaisseur. Le réglage fin et la planéité sera réalisé par un ponçage au disque, après une prise de niveau et un marquage de repères au sol.

Cette isolation est parfaite au sol :

  • continuité parfaite de l’isolation
  • résistance à la compression
  • Coefficient d’isolation R important
  • flexibilité
  • temps de mise en oeuvre rapide
  • perméabilité à l’air
  • classement COV A+

Isolation des murs en ossature bois :

Jean-Michel, responsable de la société Mirbat à Avignon propose désormais une isolation des murs en ossature bois. Il est certain que cette isolation permettra de répondre à 2 cibles de la RT2012, l’isolation importante et l’étanchéité parfaite.  Nous attendons d’en savoir plus sur la capacité de cette mousse à créer une inertie thermique importante (c’est très important pour le TIC et le confort d’été en climat méditerranéen) pour l’utiliser.

A Ponteves, Charlotte et Jean-Pierre ont été tentés par ce produit pour l’isolation des murs de leur maison. C’est la masse thermique qui leur a fait préférer la pose de laine de bois et d’un pare-vapeur.

Maintenant les futurs habitants vont passer aux postes de finition, pose des planchers bois et des murs BA13 et Fermacell.

Bonne continuation ….

maison bois coté sud, Ponteves Var 83, maison ossature bois et bardage bois

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

Fondations à Nice

Stéphane

Les fondations à Nice ont débuté la semaine dernière.

Fondations béton :

Si la maison de Nice sera une maison en bois (une construction en ossature bois avec une isolation en laine de bois, voir le descriptif ) ses fondations seront elles en béton.

Terrassement :

Après une étude de sol et une étude structure du sous-bassement, la société de terrassement Olivier TP de Roquebrune-sur-Argens s’est chargée de réaliser une plateforme à la bonne altimétrie puis des fouilles implantées sous la direction des maçons de la société MGM basée à Grasse (Alpes-Maritimes).

Les terres ont été stockées en contre-bas du terrain pour créer plus tard une plate forme plus propice aux jeux des enfants et l’aménagement d’un jardin que l’actuelle succession de restanques abruptes.

Coulage des fouilles :

La société MGM a ensuite réalisé le ferraillage des fondations suivant les plans du bureau d’étude béton/structure. Les aciers des fondations bétons sont ensuite coulés à la pompe grâce à une noria de camions toupies.

Le vide sanitaire et le premier niveau sera construit en voile béton, aussi des fers d’attentes ont été positionnés pour assurer la liaison sol / fondations /murs.

Cette liaison continue est importante pour des raisons de résistance sismique de nos maisons . Nous conserverons cette continuité structurelle tout au long de la construction et nos murs en bois seront eux aussi solidarisés à la dalle du plancher et donc aux fondations bétons du bâtiment.

Vide-sanitaire :

Un voile de béton est coffré, puis coulé pour former un vide-sanitaire ventilé et isolé. Des passages (trous d’hommes) ont été préparés pour nous permettre d’intervenir lors de la construction et en cas de besoin en SAV dans la totalité de ce vide sanitaire.

Dans l’immédiat, les alimentations et les décharges d’eau seront posées par Frédéric (le plombier de Rocbaron avec qui nous travaillons souvent) sous les poutrelles, avant la pose des hourdis pour faciliter ce travail.

La pose de ces liaisons hydrauliques se fera en coordination avec les maçons de MGM Grasse, pour ne pas retarder le chantier.

la maison bois coté sud, Nice, 06, Alpes maritimes pour un chantier en ossature bois

Carrelage ou parquet ?

Stéphane

Choisir un carrelage ou un parquet pour une maison en bois ?

De plus en plus, il y a des croisements entre les carrelages et les parquets bois.

La nature du sol pour le confort thermique :

Nos maisons en bois ayant des structures pouvant reprendre des charges élevées (murs en bois massif de 86 mm LC ou murs en ossature bois de 140 à 220 mm par 60) nous avons pour habitude de couler sur chacun des niveaux de nos maisons une chape lourde en béton ou chape fluide (anhydrite). Cette chape permet d’apporter de l’inertie au bâtiment, ce qui va le rendre plus confortable thermiquement. L’inertie est un élément important dans le confort d’une maison car c’est cette inertie qui va réguler les pics de chaleur ou de froid. La chape va faire office de conservateur d’une température agréable.

Le revêtement de sol pour le confort acoustique :

Nous profitons du coulage de cette chape pour interfacer un isolant de sol isophonique souple entre notre support bois et la chape liquide. Ainsi nous pouvons casser les transferts de bruits (graves et aiguës) entre les différents niveaux de la maison pour la rendre plus confortable. un autre avantage de pouvoir supporter une chape béton est le large choix qu’il est possible de faire pour les revêtements de sols.

Parquet ou carrelage ou….

Nous pouvons en effet terminer nos maisons avec toute la palette possible des revêtements de sol sans avoir recours à des techniques spéciales. Nous avons déjà vu dans nos maisons de la pierre, du béton ciré, des parquets bois et bambous, des carreaux de toutes formes et de toute les dimensions. A Fréjus, nous venons ainsi de poser sur les 2 niveaux un carrelage imitant le bois dans des tons caramels. A l’étage, ce carrelage est posé sur une chape, elle même coulé sur un isolant iso-phonique de haute performance. A Cannes nous avions installé un carrelage imitant également le bois au rez de jardin et un parquet bois à l’étage. J’ai été bluffé, par le réalisme de ces carreaux et malgré de nombreuses visites dans la maison personne n’a jamais réalisé que ce carrelage n’était pas du bois. Il est vrai qu’entre des parquets imitant des pierres ou des grès et des carreaux imitant le bois, le métal, le cuir… les catalogues ont de quoi faire tourner bien des têtes. Christian, Jean-Pierre et Julien peuvent vous aider dans votre choix….

Etanchéité de Toiture sur Fréjus

Stéphane

Pose de l’étanchéité de toiture

Nous avons pu enfin procéder à la réalisation de l’étanchéité de toiture de notre construction de Fréjus. Une équipe d’Asten Group (agence de Toulon) a réalisé ce travail d’isolation et d’étanchéité en 2 étapes pour profiter au mieux d’un temps (et donc d’un support) sec.

Les phases de pose

Les étancheurs ont pu travailler sur un calage de pente  que nous avions préparé en collaboration avec notre bureau d’étude et celui d’Asten Group (Mr Fabbri à Six-fours 83).

Dans un premier temps ils sont venus sur le chantier pour installer des cornières métalliques en périphérie du toit afin de reprendre la hauteur des relevés (isolation + étanchéité). Cette cornière est posée sur un film pare-vapeur destiné à empêcher la formation de condensats dans l’isolant (l’air de la maison chaud et humide en hiver pourrait se transformer en eau lors de sa migration vers l’extérieur au contact du froid, c’est ce que l’on appelle le point de rosé).

Les étancheurs ont ensuite posé sur la toiture une double couche d’isolation, sous la forme de panneaux de Polyuréthane de 60 mm. Ces panneaux, recouverts d’un film réflectif aluminium (pour une diminution du réchauffement UV en été) sont installés en couche croisée pour limiter les ponts thermiques.

Dans un second temps une nouvelle équipe est venue poser la membrane étanche en PVC-P. Cette membrane a été sur ce chantier fixée mécaniquement puis soudée à froid. La pose de cette étanchéité se réalise par bandes de 30 m² posées sur l’isolation thermique à plat. Ensuite elle est fixée pour être enfin solidarisée avec les remontées sur les costières.

Une solution high-tech

Pour cette toiture l’étancheur nous a proposé une membrane thermoplastique en PVC-P  monomérique Rénolit Alkorplan.

Ce produit a plusieurs avantages :

  1. il est 5 fois plus léger qu’une étanchéité de toiture multicouche
  2. son entretien se limite à une inspection
  3. il a une résistance au feu importante
  4. il est esthétique (plusieurs couleurs, toiture uniforme..)
  5. il est perméable à la vapeur d’eau et flexible
  6. il résiste aux poinçonnements
  7. enfin il a été certifié pour plus de 35 ans par l’équivalent anglais du CSTB.

Nous avons choisi pour cette maison une membrane de couleur gris clair afin de nous accorder au mieux avec la couleur du bardage ( même si la toiture sera très peu visible) et pour réfléchir au mieux la chaleur estivale sur la toiture.

La maison bois est hors d’eau, hors d’air

Maintenant que le toit est parfaitement étanche, nous allons parfaire cette étanchéité (pose du drain, installation d’un écran pare-vapeur sur les bois…) pour enfin pouvoir travailler au sec et passer au stade des finitions intérieures.

 

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