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Construire en pays Grassois

Stéphane

Nous terminons de construire une maison en pays Grassois.  C’est une maison de plein pied, en ossature bois réalisée par les Ateliers Sy-Bois. Cette maison conserve une architecture provençale pour respecter les prescriptions du PLU local et les souhaits de nos clients.

Une maison à Grasse

Cette maison, construite sur les hauteurs de Grasse (commune de Saint-Vallier-de-Thiey dans les Alpes-Maritimes 06) a été coupée et assemblée dans les Ateliers de Sy-bois (groupe Millet). C’est notre première collaboration avec les ateliers de Sy-bois que nous connaissons bien au travers de la fourniture de menuiseries (PVC, bois et aluminium) depuis de nombreuses années. C’est d’ailleurs avec l’aide d’un technicien du groupe millet que nous avons effectué la pose des murs il y a quelques mois dans les Alpes-Maritimes .

La maison de plein pied s’organise en 2 blocs (jour/nuit) autour d’un axe matérialisé par le porche et les portes d’entrée et du garage. La façade sud, très ouverte sera protégée du soleil estival par une pergola que les propriétaires vont installer. La structure bois s’habille ici :

  • d’un enduit de parement sur plaque STO,
  • d’une génoise ouverte (tuile et pare-feuille)
  • d’une toiture avec tuiles canal et plaques sous-tuiles (la zone de vent).

Après la très rapide phase de montage, les équipes sont passés à la réalisation du second œuvre.

Travail de second œuvre :

Le travail du second œuvre c’est réalisé après une réunion technique de préparation qui a réuni nos clients et l’ensemble des artisans. Le tout a été reporté sur plans avant de nous lancer dans la réalisation. Georges (notre électricien de Brignoles) a réalisé le câblage de la maison bien vite suivi par le plombier (Frédéric de PCE du Var) et les plaquistes (GAR entreprise de la Roquebrusanne 83136).

Désormais la maison est, dedans, prête à recevoir ses finitions. Ce sont Evelyne et Georges, nos clients, qui avec l’aide de leur famille et de leurs amis vont réaliser les peintures de cette construction en pays Grassois. Une première couche de blanc est passée sur les plafonds. Une seconde devrait être faite dans le week-end avant que le carreleur ne débute son travail.

Isolation thermique :

La maison est désormais totalement isolée (un flocage d’isolant minéral vient d’être réalisé dans les combles). Les murs sont isolés avec de la ouate de cellulose pour un confort d’été et d’hivers important. Nous avons complémenté cette isolation par une couche complémentaire d’isolant derrière la dernière peau de finition en plâtre.

Avec son exposition et sa surface vitrée, la maison est rapidement en chauffe, tout en bénéficiant d’une très bonne inertie thermique (une chape de 5 cm d’anhydrite a été coulée sur un isolant injecté).

Nous verrons bien vite les résultats énergétiques bien vite, mais la maison  se comporte déjà très bien avec un 18° enregistré aujourd’hui, alors que le poêle à bois n’est pas encore en place.

Finitions extérieures :

Dehors, la maison a reçu une couche d’enduit ocre clair avec des tableaux de fenêtre blanc pour animer la façade. Une gouttière en Aluminium couleur cuivre a été installé sur la génoise par la société Dal’Alu.

Cette société est spécialisée dans la réalisation de gouttières sur mesure en aluminium. La réalisation est faite avec un rouleau d’aluminium teinté qui est formé sur place dans un camion atelier. Cette technique a bien des avantages. Elle permet de réaliser une gouttière solide, insensible aux agressions des UV, du gel, de la grêle… Tout une gamme de couleur et de forme est possible permettant de s’adapter à l’architecture choisie.

Nos clients vont maintenant s’attaquer aux extérieurs (pergola, plantation et terrasse), même si déjà beaucoup a été fait pour cette maison du pays Grassois.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

 

Assemblage d’une ossature bois : 1

Stéphane

Avant une petite semaine de vacances, nous avons fini la saison par l’assemblage d’une ossature bois à Saint-Vallier-de-Thiey (Alpes-Maritimes 06 ). Ce chantier ne nous a pris qu’une journée, mais ce fut assez dense d’un point de vu technique, aussi je vous en ferai le compte rendu sur plusieurs articles.

Robert, notre photographe était également présent et avec Thi ils préparent un reportage photo pour vous faire vivre cette journée pas à pas.

Assemblage d’une ossature bois :

Comme tout chantier de construction de maison en bois pré-assemblée, la phase du transport est primordiale. En effet il convient de bien déterminer la difficulté du transport pour doser au mieux le niveau d’assemblage et de finition d’un mur. Dans notre région (PACA), les maisons sont souvent construites sur des terrains d’accès complexes (les autres sont déjà bâtis).

Transport des murs par la route :

Sur ce chantier proche de Grasse, nous sommes confrontés à :

  1. une route étroite, montante et sinueuse
  2. une restriction de tonnage sur Grasse et Saint-Vallier
  3. un terrain sur un chemin étroit
  4. une plate forme de travail plutôt confortable

Nous avons pu régler les problèmes du transport, pour arriver, sur ce chantier à bâtir une maison avec des murs pré-assemblés et isolés en usine. Pour rendre cette construction rapide possible, nous avons donné rendez-vous au camion de transport au matin sur une route du Var, longeant le lac de Saint-Cassien. Nous l’avons ensuite accompagné jusqu’au chantier par une route un peu longue évitant les épingles des villages de Spéracédès et Cabris et sans entrer sur la Commune de Grasse. Ce fut toujours assez spectaculaire pour les riverains et parfois  juste pour les feuillages surplombant la route, mais nous sommes ainsi arrivés sur Saint-Vallier-de-Thiey après une heure de route.

Pour accéder au chemin conduisant au chantier, nous avions obtenu une dérogation de tonnage auprès de la Mairie. Nous avons retrouvé sur le village, une grue auto-porté de 55 T (sté Chieusse Levage, aux Arcs-sur-Argens 83) et nous avons organisé la mise en place des engins sur le chantier.

Mise en place des engins sur le chantier :

Le chemin du chantier est par endroit très étroit (3.20 m de large) et nous avons dû sécuriser le trafic et le réguler le temps que la grue et la semi-remorque prenne place sur le chantier.

La grue va se positionner à l’angle Nord Ouest de la dalle et le camion, avec son chargement de murs restera dans un petit renfoncement entre la route et l’entrée du terrain. L’élévation de tous les murs se fera par dessus une haie de cyprès pour rester à distance d’une ligne électrique (une distance de sécurité doit être respectée par temps sec et une autre par temps de pluie -3 m- pour éviter la formation d’un arc électrique avec la grue).

Mise en place des premiers murs :

Pendant que l’on met en place les engins et que l’on prépare le portage des murs (vérification du plan de montage et de chargement, mise au clair des sangles..), une équipe dirigée par Tony et Slavisa prépare le chantier sur la dalle.

Traçage du plan et des ancres :

Dans un premier temps, l’équipe reporte avec décamètres, plans, cordex, le dessin d’exécution de la maison pour déterminer les angles, la position des murs extérieurs, des cloisons ainsi que celles des pièces métalliques devant recevoir les murs.

Une fois que tous les croisements sont tracés et vérifiés conformément au plan de montage, chaque ancre métallique (il y en a de plusieurs formes et dimensions)  est positionnée « à blanc » sur son emplacement.

Après un dernier contrôle global et une vérification du chantier, les ancres sont fixés au sol (tire-fonds métalliques).

Installation des 2 premiers murs :

La mise en place des 2 premiers murs d’une ossature est bien sûr le moment le plus délicat d’une construction avec bien sûr le tout dernier mur. L’assemblage est délicat pour les 2 premiers, car la structure n’est pas stable, (ni équerrée, ni contre-ventée) ce qui nous met à la merci d’un mauvais coup de vent, ou d’un choc. Le dernier mur est quand à lui révélateur d’un bon plan, d’une bonne fabrication et d’un bon montage car il faut que cela rentre (ni trop de jeux, ni pas assez … ).

Le mur bois N°1 est préparé sur son chevalet , puis le grutier (très pro, très précis, merci à lui pour cette journée de travail) élève le mur et nous le présente sur son emplacement.

Le mur est positionné sur ses ancrages, puis nous réglons sont positionnement à l’aide de niveaux et de fil à plomb. Dès que le mur est en place nous le fixons au sol à l’aide des ancres pré-positionnées et nous assurons sa position à l’aide d’épontilles réglables.

Nous procédons de même avec le second mur, afin de créer un angle stable. Ces 2 murs sont solidarisés par des fixations entre eux (l’étanchéité est géré par 2 joints comprimables sur chacun des murs).

Avec ces premiers murs posés, nous allons maintenant pouvoir enchaîner assez rapidement la construction de la maison en ossature bois d’Evelyne et Georges.

Nouveau chantier dans le 06

Stéphane

Un nouveau chantier dans le 06 est en préparation pour cet été.

Nouvelle maison bois dans le 06

C’est dans le pays de Grasse (Alpes-Maritimes 06) que nous allons construire une nouvelle maison en ossature bois. Après avoir rencontré plusieurs constructeurs Français et Etranger, Evelyne et Georges nous ont confié la construction de leur nouvelle maison en bois. Nous les remercions de nous avoir confié cette construction et nous allons tout mettre en œuvre pour réaliser la maison au mieux et au plus vite.

Pourquoi nous choisir ?

Le choix de nos clients s’est fait sur plusieurs critères :

  1. notre approche technique
  2. une solution rapide et fiable
  3. les visites de nos chantiers et nos anciennes maisons
  4. la rencontre avec nos clients
  5. notre rapport qualité/prix

Nous avons pour cette maison réalisé une adaptation en ossature bois du plan qui était à l’origine prévu pour une construction en béton banché. Cette adaptation à été faite pour respecter le plan permis de construire (pour ne pas à déposer un modificatif et reposer la construction), la zone sismique et la charge au vent du village de Saint Vallier de Thiey.

Le choix technique de la maison s’est porté sur une ossature bois assemblée en atelier. La préparation des murs sera sur ce chantier très avancée. En atelier les murs seront construits jusqu’à la pose des menuiseries et du revêtement extérieur des murs (sur ce chantier, la maison sera enduite).

Ce travail en atelier va nous permettre de ne réaliser sur place que l’infrastructure en béton, le montage des murs et les finitions. Cette méthode qui va nous faire gagner bien du temps, est rendue possible par une accessibilité relativement simple nous permettant d’approcher directement le chantier avec une semi-remorque de 12 m et une grue mobile de levage.

Préparation du chantier :

Nous sommes pleine phase de préparation de ce chantier. Nous avons affiné le plan en fonction des souhaits de nos clients. Georges a prêté une attention particulière aux interfaces entre les fondations, la dalle béton et les murs en ossature bois. Un dessin de la dalle avec des adaptations en négatif sur le pourtour du vide sanitaire a été réalisé. Les ancrages des murs bois seront ainsi confortés. Evelyne de son coté vérifie, grâce à son expérience dans la construction la conformité du plan à ses besoins d’aménagement.

Fondation et dalle :

En attendant qu’arrive dans le pays de Grasse (06) les murs en bois, nous préparons avec les maçons de Rocbaron (83) les fondations, le vide sanitaire et la dalle béton. Sur ce chantier c’est le client qui a préparé le terrain, réalisé les fouilles et aménagé le sol en coulant des m3 de gros béton pour s’affranchir des contraintes du sol (présence d’argiles gonflantes…). Georges a même fait poser du sable sur une partie de la maison afin que le vide sanitaire puisse accueillir une citerne souple de récupération des eaux pluviales.

Les fondations ont été coffrées et le vide sanitaire sera assez haut (110 cm) pour que notre client puisse y intervenir facilement.

Nous allons couler la dalle mercredi avec le mécalac et le malaxeur de notre client (très équipé) et les agrégats livrés par Ciffréo-Bona de St-Vallier-de-Thiey.

Après nous attendrons la livraison des murs ossature bois de la maison….

maison bois coté sud, Grasse, St Vallier de Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

Shooting photo à Roquefort les Pins

Stéphane

Réalisation d’un book photo

Nous réalisons sur l’ensemble de la durée de nos chantier des photos pour contrôler et surveiller notre travail. Ces photos nous servent également à tenir informé nos clients (parfois éloignés du lieu de construction) de l’avancement de leur projet. En fin de chantier nous faisons intervenir des photographes professionnels  pour réaliser un book-photo de la maison que nous offrons à nos clients.

Des photos pour suivre notre travail

Nos chantiers et l’ensemble de nos maisons bois sont sous surveillance vidéo. Initialement nous avions posé ces caméras pour éviter le vol et sécuriser les accès de nos constructions. Très vite nous nous sommes servis de ces caméras pour piloter nos chantiers, faire des points journaliers d’avancement et informer nos partenaires (architectes, BE, maitres d’œuvres..).

Ensuite ce sont nos clients qui se sont emparés avec joie de cette technologie. En effet certains de nos clients habitent loin des chantiers de leurs maisons (il s’agit parfois de résidence secondaire ou d’une maison pour une prochaine mutation..) et voir en direct l’évolution de leur projet est tout à la fois rassurante et exaltante.

Nous utilisons aussi beaucoup la photo pour nous coordonner et nous faire comprendre par l’ensemble des artisans travaillant sur les chantiers et pour communiquer avec notre usine et nos ingénieurs (nous travaillons sur des sites différents, Aix-en-Provence, Luxembourg, Mannay, Six-Fours et bien sûr nos chantiers).

Une maison, un book

A la fin de nos chantiers, 2 photographes interviennent pour immortaliser notre travail et offrir à nos clients un livre reprenant l’ensemble des phases de travaux et immortalisant la fin de notre intervention.

   

Nous venons de réaliser avec Christine et Robert la séance photo d’une de nos dernières maisons dans l’arrière pays entre Cannes et Grasse (06). Pour une fois ce shooting a été organisé alors que les travaux continuent nous réalisons en ce moment :

  • une terrasse en Ipé
  • une piscine de 10 par 4 m
  • les éclairages extérieurs
  • les voiles d’ombrage
  • les aménagements de terrain et les plantations.

Nous avons pris ces photos, dès maintenant, car la maison sera mise en location dès cet été et le book servira de support de communication pour les annonces et les agences.

Si vous aussi vous souhaitez profiter de cette maison située à Roquefort les Pins et pouvant accueillir une dizaine de personnes dans des conditions de confort optimales, contactez nous, nous transmettrons votre demande aux propriétaires de cette villa.

chantier maison bois coté sud, Alpes maritimes 06, roquefort les pins.

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