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Hors d’eau, hors d’air

Stéphane

Nous allons arriver au hors d’eau, hors d’air sur notre chantier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le centre Var.

Hors d’eau d’un toit terrasse :

Nous sommes enfin hors d’eau sur la maison de Saint-Maximin. Cette phase a ici pris un peu de temps, car les propriétaires ont souhaité modifier la toiture de la construction pour maximiser les performances écologique de celle ci.

A l’origine, la maison devait être recouvert d’une toiture 2 pentes en tuiles. Après réflexion, les propriétaires ont voulu remplacer cette toiture par une couverture en toit terrasse végétalisée. Ce dispositif va permettre de filtrer les eaux de pluie et de retarder leur transfert dans le réseau pluvial (et d’éviter ainsi de saturer ces réseaux en cas de gros orages méditerranéens). Cette nouvelle toiture va également permettre de récupérer une partie des eaux de pluie pour un usage domestique Elle va avoir également un rôle écologique en en fournissant un habitat et un refuge aux insectes et à la végétation.

Il faut signaler également que ce type de toiture est intéressante d’un point de vue climatique car elle participe à l’isolation et au rafraîchissement de l’environnement par évaporation lors des piques de chaleur.

L’étanchéité d’une toiture terrasse :

Avant le passage des étancheurs, le chauffagiste et l’électricien ont dû passer les gaines et des réservations dans l’espace crée par le nouveau calage de pente. Ce calage de pente crée pour diriger les eaux de pluie vers les exutoires ménage en effet, sur le plafond un espace d’une dizaine de cm qui est utilisé pour distribuer des gaines sur l’ensemble de la maison. C’est moins pratique que dans des combles perdus, mais c’est bien utile pour positionner des spots, les liaisons des climatiseurs…

Nous avons donc attendu le passage des Gaines de Frédéric ( le plombier, PCE situé à Rocbaron) pour fermer la toiture et faire intervenir l’agence Asten de Six-Fours pour l’étanchéité.

Une étanchéité sur une toiture terrasse se réalise en 6 phases :

  1. installation d’un film pare-vapeur
  2. pose de costières métalliques en périphérie de toiture
  3. installation de plaques d’isolation thermique
  4. mise en place de la membrane d’étanchéité (PVC-C ou EPDM)
  5. traitement des points singuliers (relevés d’acrotères, cheminées..)

Une sixième phase interviendra plus tard (il s’agit de la mise en place d’une couvertine) lorsque l’isolation et le bardage seront en place. Cette couvertine qui chapeaute toute la largeur du mur, rend l’ensemble totalement étanche.

La mise hors d’air d’une maison en bois :

Maintenant, pour être hors d’eau, hors d’air il nous faut poser les menuiseries ! Sur ce chantier de Saint-Maximin, les ouvrants sont fabriqués en Vendée par le groupe Millet. C’est une société avec laquelle nous collaborons depuis des années. Les fenêtres et portes que cette entreprise nous livre sont particulièrement performantes tant pour l’esthétique, la qualité des profils et bien sûr thermiquement.

Le groupe Millet permet également de réaliser des ossatures bois (nous l’avons fait pour un chantier dans les Alpes-Maritimes ) au travers de sa filiale Sy-bois.

Dès que la pose de ces ouvrants sera terminée, nous réaliserons un point de chantier sur place, à Saint-Maximin-La-Sainte-Beaume, pour mettre en place les travaux de second oeuvre.

Saint Maximin, Rougiers Var 831 70 , maison en bois massif finition enduits et bardage

 
Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix-en-Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Construction de la maison

Stéphane

Nous voici à pied d’œuvre pour débuter la construction de la maison en bois massif, sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var. Les madriers ont été livrés il y a quelques jours sur le chantier. Nous avons attendu pour commencer le montage :

  1. que la dalle en béton soit suffisamment sèche pour fixer les équerres  métalliques qui ancrent et positionnent notre lisse basse (le 1er rang de nos murs en bois)
  2. que la météo soit plus clémente et nous permette un accès plus facile au terrain, et des conditions de travail moins…. humides.

Assemblage du kit bois

La construction d’une maison en bois massif débute par la mise en place de la poutre de sol (elle est dénommée lisse basse et numérotée S1 dans notre société).

Pose de la lisse de sol

Cette poutre de sol est réalisée avec un madrier en épicéa contre-collé puis protégé. Cette protection est de 2 ordres :

  1. la poutre est auto-clavée en classe 4 (protection permanente à l’eau) car peut être au contact d’eaux stagnantes durant tout le chantier et elle sera recouverte de béton (chape de carrelage) lorsque la maison  sera terminée.
  2. la poutre est également protégée par une membrane (Diba) pour la protéger des insectes et des remontées d’eau.

La lisse de sol est tout d’abord positionnée sur la dalle suivant le plan de répartition des pièces de la maison de façon rapide, pour vérifier que l’ensemble est correctement préparé.

Ensuite nous allons procéder à un long travail de calage et de préparation. Durant cette phase, nous devons positionner et fixer l’ensemble des lisses. En effet c’est cette poutre S1 qui va conditionner le reste du montage. Dans une construction en bois massif, il est en effet difficile de corriger un départ mal préparé. Les madriers sont en effet assemblés par un système d’encoches (tenons et mortaises) directement l’un sur l’autre. Aussi, la moindre erreur d’angle ou d’axe sur la poutre de départ va se répercuter jusqu’à la toiture.

Pour éviter cela, les poutres sont calées suivant 3 axes :

  1. dans un premier temps les poutres sont précisément installées et positionnées sur la dalle, suivant le plan de montage (vérification des côtes et des diagonales). Ce travail est facilité par l’usinage des bois dans lequel ont retrouve les entailles destinées à recevoir les murs perpendiculaires. Lorsque les poutres sont en place, elles sont calées provisoirement.
  2. dans un second temps, nous mettons l’ensemble des poutres à la même hauteur en partant du point le plus haut de la dalle de compression. (en effet une dalle n’est jamais parfaitement plane et nous devons récupérer cet écart.
  3. Enfin nous vérifions les dévers des poutres et rectifions l’ensemble pour avoir une base de pose parfaitement horizontale.

Quand ce travail de réglage est terminé, l’ensemble est définitivement fixé à la dalle, puis les espaces existants entre la dalle et le bas des madriers est comblé avec un mortier incompressible afin de reprendre le poids de la maison de façon homogène.

Elévation des murs

A partir de la poutre de sol, l’élévation des murs est la partie la plus rapide de la construction de la maison en madriers. Chacun de nos murs, préalablement défini en détail sur notre logiciel de dessin, est coupé par une machine à commande numérique.

Ainsi, les murs nous arrivent sur chantier sous la forme d’un gros paquet cadeau. Dans chaque paquet, se trouve les madriers d’un mur, prêts à être assemblés. Les madriers portent une étiquette d’identification, avec un double numérotage (le numéro du mur sur le plan général de la maison et le son numéro de rang, sa position, dans le mur).

Ainsi, après une phase un peu longue de réglage de la première lisse, il est possible le monter le reste des murs en très peu de temps. A St-Maximin, nous mettrons 1 semaine pour réaliser cette tache, avant d’organiser la réunion de second œuvre ce vendredi.

Saint Maximin, Rougiers Var 831 70 , maison en bois massif finition enduits et bardage

 
Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix-en-Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Kit bois

Stéphane

Le kit bois de la maison de Saint-Maximin-la-Sainte-Beaume (83 PACA) vient de nous être livré malgré les pluies qui retardent bien des chantiers en Provence.

Finition de la maçonnerie :

Avant de pouvoir monter notre kit bois et voir la maison se terminer, nous devons finir la maçonnerie de ce qui sera le 1er niveau de la maison. Ce niveau qui regroupera les garages, les chambres des enfants et une salle de sport est construit en bio-briques de terre cuite. Ce matériau sain, s’harmonise et s’accorde bien avec le bois.

Utilisation de briques terre cuite

Nous l’avons utilisé par 2 fois pour réaliser des maisons qui ne pouvaient pas être en bois massif ou en ossature pour des raisons administratives. Il nous est arrivé en effet d’étudier et d’avancer sur des projets de maisons avec des clients et de ne pas pouvoir construire la structure en bois, car un PPRIF (plan de prévention, des risques et des incendies de forêt) interdisait les constructions bois sur la zone. Cette interdiction formelle est parfois même regrettée par nos interlocuteurs (pompiers ou responsables de l’urbanisme des communes) car nous savons démontrer que des bâtiments en bois peuvent résister bien mieux à un incendie que d’autres structures (parpaings..).

Ici, nous avons utilisé ces briques, car la maison devait à l’origine s’adosser à une restanque et devait donc contenir des terres et une poussée. (nous devions avoir un mix de murs en parpaings à bancher et de parpaings creux). Un déplacement de la maison souhaité par nos clients lors de l’implantation nous a permis de nous affranchir de cette contrainte et de réaliser une maison plus performante thermiquement en optant pour ces briques (coef R de 1.30).

Elévation du 1er niveau

La pluie retarde malheureusement tous les chantiers et le notre n’y échappe pas. Avec l’eau tout devient plus complexe et plus inconfortable. Les marchands de matériaux ne livrent plus, les engins n’avancent pas et les travaux non plus !

Nous arrivons tout de même à la fin de cette partie de la maison et le plancher haut est prêt à couler (nous attendons que les centrales à bétons puissent à nouveau livrer). Nous avons un quinzaine de jours de retard que nous espérons rattraper après le montage du kit bois.

Livraison du kit bois de la maison

Nous n’avons pas pu retarder plus la livraison du kit qui nous est arrivé sous la forme de 2 semi-remorques. Le premier camion nous a livré le kit bois découpé dans l’atelier de Manhay (BSH Belgique). Ce kit est ici composé de madriers contre-collés usinés et numérotés pour les murs, de toutes les poutres et solives constituant la toiture ainsi que de tous les accessoires (visserie, bois de finition, panneaux de toiture…) et bien sûr des plans de montage !

Un second camion nous a ensuite déposé l’ensemble des menuiseries (gamme Aluminium de Millet de couleur gris perle). Nous avons renoncé à une livraison sur chantier, car la terre était vraiment détrempée et nous avons eu peur d’abîmer et salir ces menuiseries par une manutention périlleuse. Nous avons donc guide ce camion de St Maximin à Carcès ou un ami menuisier artisanal nous a accueilli avec gentillesse et au pied levé.

Nous reviendrons sur Carcès (83570) dans quelques jours pour reprendre ces fenêtres une fois que nous aurons fini le montage du kit bois.

L’ensemble du kit est maintenant déposé et entreposé à proximité de la maison pour faciliter l’assemblage dès que la dalle béton sera prête à recevoir les platines de fixations.

  Saint Maximin, Rougiers Var 83470 , maison en bois massif finition enduits et bardage

 
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Maçonnerie à Saint Maximin

Stéphane

Nous débutons une nouvelle maison dans le Var. Comme souvent nous débutons par une phase de maçonnerie qui servira de support à nos ouvrages bois.

Le terrassement à Saint-Maximin

Le travail a débuté par la création d’une plate-forme nous permettant d’implanter les fondations sur un support plan et stable. C’est sur cette plate-forme que nous avons tracé avec notre client, le maçon et notre terrassier (Eric Cicciari de Montfort sur Argens 83570) l’implantation des fondations.

Une fois les fouilles réalisées (3 jours de travail dont quelques heures de BRH ), les équipes ont préparé les fondations (mise en place des longrines suivant le plan béton et ligature des aciers) avant de pouvoir couler avec un béton provenant le la centrale (béton dosé à 350 kg/m3).

Le soubassement :

Dès que le séchage des fondations l’a permis, nous avons pu débuter l’élévation du vide sanitaire. Celui ci est réalisé en parpaings de béton et poteaux béton armés et il supportera une dalle béton. A l’initiative de notre maçon, le vide sanitaire sera porté de 60 à 80 cm pour une meilleure intégration de la maison au terrain naturel.

Sur les photos, vous pourrez voir sur la dalle, le travail de préparation avant coulage avec des hourdis différents (isolés TH24 pour les parties habitables) en PU et plastiques (hourdis plastiques sous les terrasses..).

Ensuite, des toupies et une pompe sont revenus pour couler la dalle de compression.

Pose du 1er niveau :

La maison de Saint-Maximin  sera composée de 2 niveaux. Le niveau bas sera fabriqué avec des briques cuites isolantes (R de 1.30) et isolé par l’intérieur. Le niveau haut, sera lui constitué d’un mur en madrier de bois contre-collé isolé par l’extérieur.

Cette différence s’explique par une évolution de placement de la maison sur le terrain. En effet, la maison devait initialement s’appuyer sur un dénivelé du terrain (une restanque) ce qui imposait une structure béton en partie basse de la maison.

Les modifications du projet ont fait que la maison se trouve désormais à quelques dizaines de cm de cette restanque. Toutefois, le projet était trop avancé pour modifier la structure de la construction. Pour une meilleure efficacité thermique et pour plus de confort, nous avons remplacé les parpaing par une brique terre de Porotherm.

Mise à niveau du premier rang

 

Tout comme lors de la pose de notre lisse de sol, dans nos maisons en bois, nous devons être particulièrement attentif à la pose de ce premier rang de brique. Celui ci est posé sur un lit de mortier, puis réglé dans les 3 axes à l’aide d’un laser et de nivaux. C’est Marius qui s’est chargé de la pose de ce rang particulièrement important. Ce travail long et minutieux est nécessaire, car ensuite, le reste des briques seront posées par un simple collage ne permettant plus des rattrapages de niveaux.

  Saint Maximin, Rougiers Var 83, maison en bois massif finition enduits et bardage

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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