Tag : ossature

Hors d’eau, hors d’air

Stéphane

Nous allons arriver au hors d’eau, hors d’air sur notre chantier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le centre Var.

Hors d’eau d’un toit terrasse :

Nous sommes enfin hors d’eau sur la maison de Saint-Maximin. Cette phase a ici pris un peu de temps, car les propriétaires ont souhaité modifier la toiture de la construction pour maximiser les performances écologique de celle ci.

A l’origine, la maison devait être recouvert d’une toiture 2 pentes en tuiles. Après réflexion, les propriétaires ont voulu remplacer cette toiture par une couverture en toit terrasse végétalisée. Ce dispositif va permettre de filtrer les eaux de pluie et de retarder leur transfert dans le réseau pluvial (et d’éviter ainsi de saturer ces réseaux en cas de gros orages méditerranéens). Cette nouvelle toiture va également permettre de récupérer une partie des eaux de pluie pour un usage domestique Elle va avoir également un rôle écologique en en fournissant un habitat et un refuge aux insectes et à la végétation.

Il faut signaler également que ce type de toiture est intéressante d’un point de vue climatique car elle participe à l’isolation et au rafraîchissement de l’environnement par évaporation lors des piques de chaleur.

L’étanchéité d’une toiture terrasse :

Avant le passage des étancheurs, le chauffagiste et l’électricien ont dû passer les gaines et des réservations dans l’espace crée par le nouveau calage de pente. Ce calage de pente crée pour diriger les eaux de pluie vers les exutoires ménage en effet, sur le plafond un espace d’une dizaine de cm qui est utilisé pour distribuer des gaines sur l’ensemble de la maison. C’est moins pratique que dans des combles perdus, mais c’est bien utile pour positionner des spots, les liaisons des climatiseurs…

Nous avons donc attendu le passage des Gaines de Frédéric ( le plombier, PCE situé à Rocbaron) pour fermer la toiture et faire intervenir l’agence Asten de Six-Fours pour l’étanchéité.

Une étanchéité sur une toiture terrasse se réalise en 6 phases :

  1. installation d’un film pare-vapeur
  2. pose de costières métalliques en périphérie de toiture
  3. installation de plaques d’isolation thermique
  4. mise en place de la membrane d’étanchéité (PVC-C ou EPDM)
  5. traitement des points singuliers (relevés d’acrotères, cheminées..)

Une sixième phase interviendra plus tard (il s’agit de la mise en place d’une couvertine) lorsque l’isolation et le bardage seront en place. Cette couvertine qui chapeaute toute la largeur du mur, rend l’ensemble totalement étanche.

La mise hors d’air d’une maison en bois :

Maintenant, pour être hors d’eau, hors d’air il nous faut poser les menuiseries ! Sur ce chantier de Saint-Maximin, les ouvrants sont fabriqués en Vendée par le groupe Millet. C’est une société avec laquelle nous collaborons depuis des années. Les fenêtres et portes que cette entreprise nous livre sont particulièrement performantes tant pour l’esthétique, la qualité des profils et bien sûr thermiquement.

Le groupe Millet permet également de réaliser des ossatures bois (nous l’avons fait pour un chantier dans les Alpes-Maritimes ) au travers de sa filiale Sy-bois.

Dès que la pose de ces ouvrants sera terminée, nous réaliserons un point de chantier sur place, à Saint-Maximin-La-Sainte-Beaume, pour mettre en place les travaux de second oeuvre.

Saint Maximin, Rougiers Var 831 70 , maison en bois massif finition enduits et bardage

 
Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix-en-Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

2 oeuvre d’une ossature

Stéphane

Nous avons bien avancé sur la maison en bois que nous construisons à Saint Vallier de thiey dans le 06. Les murs ont été montés toute fin juillet et après une pause estivale, nous avons débuté de 2 oeuvre de l’ossature.

Réunion de 2 œuvre :

Après la pose des murs et des cloisons, nous avons couvert la maison afin d’être hors d’eau et hors d’air pour la période des vacances. Cette zone du pays Grassois et très exposée au vent, aussi le propriétaire a opté pour une toiture composée de fermettes et de plaques sous tuiles. Ces plaques sous tuiles (PST) vont supporter des tuiles canal afin de donner à la maison un aspect provençal à la construction. Cet aspect provençal (enduit de façade, génoise et toiture en tuiles) a été réclamé par la mairie de St Vallier.

Le mois de Septembre s’est ouvert par la construction du garage en brique terre cuite qui jouxte l’ossature bois. Nous avons profité de ces travaux pour organiser le rassemblement de tous les artisans pour procéder à la pose du drapeau et organiser autour d’un repas une réunion de second œuvre.

 

Objectif d’une réunion de 2 œuvre :

L’objectif de cette réunion est de phaser et vérifier les travaux à réaliser pour le 2 œuvre d’une ossature bois. Les travaux de 2 œuvre, sont tous les postes (plomberie, plâtrerie..) devant être réalisés pour terminer la maison.

Ici, nous avons profité de l’expérience de nos clients (Georges, dit Stroumpf Bâtisseur, est un artisan spécialiste des constructions en béton et Evelyne à longtemps travaillé dans la construction et l’immobilier) pour avancer rapidement sur la totalité des postes.

Dans cette réunion, nous vérifions dans les murs et sur la structure les souhaits des futurs habitants (positionnement de l’électricité, des sanitaires, détails d’aménagement..).

Ce travail de confrontation entre les désirs initiaux, formulés lors de la conception de la maison et ceux devant être mis en place est réalisé sur la base des plans initiaux et des modifications désirées par Evelyne et Georges. L’ensemble est reporté sur le bâtiment même par les différents artisans.

Les travaux de 2 œuvre :

Après cette réunion, un technicien de l’usine est venu vérifier l’ensemble de la structure avant que nous la recouvrions totalement de l’intérieur (doublages en plâtre) et de l’extérieur (mise en place des enduits).

 

 

Nous avons vérifié avec le technicien le bon positionnement des murs, la précision des assemblages ainsi que des points particuliers (la poutre de l’avancée de toiture, les menuiseries…).

 

 

Ensuite chacun a pu débuter ses ouvrages. Georges Meneses s’est attaqué à l’électrification de la maison pendant que Frédéric pose les réseaux d’eau et installe les premiers sanitaires. Dès que ce travail a été effectué c’est le plaquiste qui est entré dans le jeu pour donner la forme définitive aux différentes pièces de l’habitation.

Nous avons terminé le garage au plus vite pour que les propriétaires puissent entreposer leurs meubles au plus vite pendant que la décoration de la maison prend forme (sols et peintures..).

A bientôt pour la fin de ce chantier dans les Alpes-Maritimes 06.

St Vallier-de-Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

Une maison bois à Ollioules

Stéphane

C’est à Ollioules dans le Var (83) que nous allons construire notre prochaine maison en bois. Il s’agit d’une résidence principale que souhaite édifier un couple Toulonnais sur un terrain dominant la Baie de Six-Fours à Bandol.

Une maison en bois « esprit vacances »

C’est une maison résolument tournée vers la mer que nous allons bâtir. Les propriétaires avaient à cœur de vivre dans une maison ou les maîtres mots seraient :

  • détente
  • exotisme
  • lumière
  • vue
  • simplicité

Une maison assurant une rupture totale avec le monde du travail et la vie à Toulon. C’est au Cabinet d’architecture Urbis de Marseille qu’ils ont confié les grandes lignes de ce que devrait être leur villa. L’architecte, monsieur Smoss a dessiné une maison en 3 plateaux (des demi-niveaux rythment les espaces) très ouverte sur l’extérieur et entre les différentes pièces. Il résulte des plans, une très grande fluidité avec des lignes de fuite lointaines dans toutes les parties de la villa.

Les différents niveaux de la maison reprennent la géométrie du terrain ce qui va permettre d’intégrer au mieux cette habitation dans la colline. Ce mimétisme avec l’environnement sera prolongé par des aménagements extérieurs très naturels (des restanques en pierre locale, une piscine miroir surplombée par un bassin naturel longeant une longue terrasse couverte).

Une construction en ossature bois

Sur ce terrain d’Ollioules,  nos clients et le cabinet d’architecture Urbis on choisi de construire suivant la technique de l’ossature bois. Ce choix a été dicté par :

  • la rapidité de construction
  • la légèreté d’une construction en ossature bois
  • la difficulté d’accès au terrain (impossible de venir en camion)
  • la propreté d’une construction sèche et les faibles nuisances pour les voisins

Cette construction en ossature, sera également saine et naturelle en ayant recours à des produits classifiés A+ (pas d’émissions de COV) et bio-sourcés (isolation en laine de bois, plaques de finition Siniat absorbant environ 80% des formaldéhydes (une catégorie de Composés Organiques Volatils).

La maison recevra un bardage sombre et des menuiseries M3d aluminium haute performance de chez Millet de couleur gris anthracite finissant de noyer la maison dans son environnement.

Le tout aura un design « Balinais » !

 

Travaux de terrassement :

Nous débutons par la création d’un chemin d’accès au futur garage de la maison (celui-ci sera à moitié enterré et il sera donc construit par un maçon de Rocbaron en béton banché).

C’est donc le terrassier qui prend pied sur le terrain avec un pelle de 8 Tonnes pour créer le chemin et la plate-forme. La roche est immédiatement là, aussi il faudra une dizaine de jours pour que le maçon puisse tracer les fondations suivant les plans de l’ingénieur sol (Toulon).

La semaine prochaine nous ferons notre dernière réunion technique avec nos clients pour valider les derniers choix avant de commander les vitrages et préparer les murs. L’année prochaine nous pourrons profiter de la vue depuis la terrasse à Ollioules !

maison bois coté sud, Ollioules Var 83, maison ossature bois et bardage Cedral Eternit,  

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

Fréjus 10 montage des murs

Stéphane

 

Le montage des murs débute sous un grand soleil sur la baie de Fréjus.

Ce matin nous avons ouvert nos paquets (un peu avant Noël) de madriers bois pour faire un premier repérage. Ensuite, nous avons fixé sur chaque poutre de sol le plan de montage du mur qu’elle va supporter. Ce plan indique les côtes des madriers, leur numéro de rang, les réservations électriques prévues, les points d’équerrages….. Chaque madrier est identifié pour le montage des murs par un double numéro. Le premier numéro correspond au numéro du mur dans lequel il trouvera sa place ( de 01 à xx), le second indique la position de ce madrier dans le mur (de 02 à 22 pour une maison avec une hauteur standard -2.75 m- le numéro 01 étant réservé à la poutre de sol nommée S1).

 

Ensuite vient une vaste période de manutention, un mikado géant dont l’objectif est d’extraire chaque bois de son paquet et de le transporter jusqu’au pied du mur ou il sera ensuite monté ! D’habitude nous nous aidons d’une grue ou d’un Manitou pour cela. Sur le chantier de Fréjus cela n’est pas possible car le terrain est en forte pente et nous n’avons pas pu procéder au remblayage de la périphérie de la maison.

Quand on n’ a pas de pétrole, on a des idées et quand on n’a pas de machines on a des bras…. Aussi, nous sommes arrivé avec une double équipe (6 personnes) pour nous atteler à cette tache. Un peu avant midi, les équipiers avaient dispatchés assez de poutres pour envisager de commencer le montage des murs.

Après une petite pause repas au soleil de décembre avec une vue sur la baie de Fréjus nous nous attaquons au montage des bois.


La cela devient simple et efficace. C’est un grand jeu de construction.

Chacun de nous a une ceinture porte-outil garnie d’une multitude de vis, d’un marteau de charpentier, d’une visseuse-choc, d’une cale…

Chacun de nous se positionne au pied de ce qui deviendra un mur et là, tous au même rythme nous commençons le montage des murs (il est pratique et important, pour les équerrages et le contreventement, que les rangs des murs s’élèvent ensemble).

Le travail de montage des murs est assez simple, car l’usine a tout prévu pour nous faciliter le travail. Les bois sont coupés à la bonne taille, étiquetés, les trous des vis sont pré forés, les équerrages déjà coupés. Nous devons poser le madrier 2 sur le 1, vérifier les alignements, la verticalité et le niveau puis ficher les vis dans les réservations. Après nous passons au 3….

Rien de très complexe, mais c’est redoutablement efficace.

(chantier la maison bois coté sud PACA Var 83 commune de Fréjus)

Contactez-nous
close slider
Call Now ButtonAppelez-nous });