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Bardage à Fréjus

Stéphane

Nous sommes en train de de réaliser la pose du bardage de la maison de Fréjus.

Pose du bardage :

La maison que nous achevons sur Fréjus (var 83) aura un revêtement de façade clair. La partie basse de la maison sera enduite avec un enduit à base de chaux dans une teinte claire et la partie haute, en bois massif, sera recouverte avec des lames de bardage « Cédral » naturel (couleur 00)

Le soubassement de la maison :

La partie basse de la maison est construite en béton banché pour pouvoir résister à la poussée des terres. Il n’est pas possible d’enterrer une construction en bois, (reprise des terres, étanchéité …) aussi, ce choix a été évident pour réaliser ce niveau bas qui abrite les chambres des invités.

Logiquement, nous avons choisi les finitions les plus évidentes par rapport au support pour marquer architecturalement le choix des matériaux de construction (pour la partie construite en béton, un enduit et pour la partie construite en bois, un bardage).

Nous réaliserons donc sur ces murs en béton un enduit frottasse clair. Celui ci sera exécute en même temps que les murs des terrasses et de la piscine.

L’étage construit en bois massif :

à Fréjus, l’étage est construit en madriers de bois avec une isolation par l’extérieur (100 mm de fibre de bois). Cette partie de la maison qui regroupe la cuisine, le séjour et une suite parentale  sera elle recouverte d’un bardage. Le bardage choisi sera composé avec des lames posé à clin de Cédral. Ce bardage est un produit qui apporte un très bon rapport qualité/performance :

  • il résiste à l’eau et au gel
  • il est imputrescible
  • il a une très grande résistance aux chocs
  • il est indéformable
  • sa couleur est garantie et ne craquelle pas
  • il résiste au feu
  • il ne nécessite pas d’entretien

Ce bardage existe en dans une vingtaine de teintes et en 3 aspects de surface (lisse, granuleux et aspect bois). Sur cette villa surplombant la baie de Saint-Raphaël, les propriétaires ont choisi une teinte « naturelle » C00 avec un aspect bois.

Ces lames sont posés sur des liteaux  après le film pare-pluie ce qui va constituer une lame d’air faiblement ventilée. C’est un atout important pour :

 

  1. protéger les isolants et la structure (UV, sur-charleur, vent..)
  2. optimiser le confort thermique (inertie, déphasage, blocage du rayonnement)
  3. augmenter le confort acoustique

Il va nous manquer quelques lames pour finir notre acrotère,  Amaury ( Chambost, Le Thor 84) nous organise une nouvelle livraison dans les prochains jours sur Fréjus pour que nous puissions terminer au plus vite.

Dans la maison :

Dans la maison les finitions avancent. Christian vient de poser les portes intérieures (Sudipan Aix-en-Provence) et il avance sur la peinture des murs et des plafonds.

Un grand merci à lui ! 

Il assure la finition de cette maison, ainsi que la coordination technique des équipes (Rhani pour le poste plâtre, GTM 83 pour le bardage, Cédric pour les VRD… ). Il  fait chaud et les journées sont longues !

Un grand merci pour ta disponibilité, ton efficacité et ta patience !!

maison bois coté sud, Fréjus Var 83, région PACA,  maison en bois massif et bardage bois

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Carrelage ou parquet ?

Stéphane

Choisir un carrelage ou un parquet pour une maison en bois ?

De plus en plus, il y a des croisements entre les carrelages et les parquets bois.

La nature du sol pour le confort thermique :

Nos maisons en bois ayant des structures pouvant reprendre des charges élevées (murs en bois massif de 86 mm LC ou murs en ossature bois de 140 à 220 mm par 60) nous avons pour habitude de couler sur chacun des niveaux de nos maisons une chape lourde en béton ou chape fluide (anhydrite). Cette chape permet d’apporter de l’inertie au bâtiment, ce qui va le rendre plus confortable thermiquement. L’inertie est un élément important dans le confort d’une maison car c’est cette inertie qui va réguler les pics de chaleur ou de froid. La chape va faire office de conservateur d’une température agréable.

Le revêtement de sol pour le confort acoustique :

Nous profitons du coulage de cette chape pour interfacer un isolant de sol isophonique souple entre notre support bois et la chape liquide. Ainsi nous pouvons casser les transferts de bruits (graves et aiguës) entre les différents niveaux de la maison pour la rendre plus confortable. un autre avantage de pouvoir supporter une chape béton est le large choix qu’il est possible de faire pour les revêtements de sols.

Parquet ou carrelage ou….

Nous pouvons en effet terminer nos maisons avec toute la palette possible des revêtements de sol sans avoir recours à des techniques spéciales. Nous avons déjà vu dans nos maisons de la pierre, du béton ciré, des parquets bois et bambous, des carreaux de toutes formes et de toute les dimensions. A Fréjus, nous venons ainsi de poser sur les 2 niveaux un carrelage imitant le bois dans des tons caramels. A l’étage, ce carrelage est posé sur une chape, elle même coulé sur un isolant iso-phonique de haute performance. A Cannes nous avions installé un carrelage imitant également le bois au rez de jardin et un parquet bois à l’étage. J’ai été bluffé, par le réalisme de ces carreaux et malgré de nombreuses visites dans la maison personne n’a jamais réalisé que ce carrelage n’était pas du bois. Il est vrai qu’entre des parquets imitant des pierres ou des grès et des carreaux imitant le bois, le métal, le cuir… les catalogues ont de quoi faire tourner bien des têtes. Christian, Jean-Pierre et Julien peuvent vous aider dans votre choix….

suivi de chantier à Fréjus

Stéphane

Le chantier prend sa forme finale :

A Fréjus, les aménagements extérieurs et intérieurs sont en cours de réalisation. Entre les mouvements de terres et les doublages, la maison prend forme.

Terrassement et mise en forme du terrain

L’entreprise de terrassement de Roquebrune-sur-Argens, Olivier TP, est venu travailler 2 jours pour finaliser les drains et les raccorder sur le réseau des eaux pluviales en place.

Nous allons enfin pouvoir sécher le vide sanitaire de la maison et travailler à installer les réseaux d’évacuation des eaux grises.

Dans le même temps, le terrassier a remis en place les terres autour de la maison pour donner au terrain une forme proche de celle que nous avons prévu dans le plan de masse. Une rampe va aller du portail d’accès de la villa à la porte de la maison, permettant le passage et le stationnement d’un véhicule en partie nord du bâtiment.

Tout le haut de la maison sera ainsi directement connecté à la rue de façon à permettre une accessibilité facile à pied ou en fauteuil roulant. Nous prévoyons également de créer un passage naturel entre la terrasse sud et le jardin pour que chacun des niveaux ait un débouché naturel sur le terrain.

Sur les façades Est et Ouest de la maison nous devons encore matérialiser une transition entre les 2 niveaux de terrain. Nous attendons pour cela les derniers travaux ainsi que l’avis de notre client et du pisciniste.

Doublages en BA 13

La partie basse de la maison est réalisée en béton pour retenir les terres des restanques supérieures aussi, l’entreprise GAR (basée à côté de Cuers Var) met en place les doublages et l’isolation de ce niveau. Dans le cadre de ce chantier, les murs et les plafonds du niveau bas sont finis en plaques de plâtre Siniat. Les murs seront ensuite peints et les pièces d’eaux carrelées. Le travail avance vite et nous allons pouvoir passer à la phase carrelage en milieu de semaine.

Électricité et plomberie

En parallèle, Georges et Frédéric  (électricien à Brignoles -Georges Meneses et plombier-chauffagiste -PCE du Var- à Rocbaron) suivent le travail de l’entreprise GAR pour installer les alimentations des spots et plafonniers ainsi que les réseaux hydrauliques des douches.

Tous se connaissent, la coordination du chantier en est grandement facilitée et l’entraide est souvent de mise sur les maisons que nous réalisons. Le fait de travailler le plus souvent avec les mêmes personnes et entreprises permet :

  • de nous voir souvent sur l’un ou l’autre des chantiers
  • une communication fluide
  • une connaissance du travail et des interfaces de chacun
  • une facilité de mise en place des plannings
  • une réactivité importante en cas de besoin
  • une sérénité vis à vis du SAV sur nos maisons…

Ce travail en pool, permet accessoirement une bonne ambiance de travail et des repas de fin de chantier bien agréables.

A Fréjus nous attaquons la dernière phase avant la décoration, la maison devra être prête à la location pour cet été !

Etanchéité de Toiture sur Fréjus

Stéphane

Pose de l’étanchéité de toiture

Nous avons pu enfin procéder à la réalisation de l’étanchéité de toiture de notre construction de Fréjus. Une équipe d’Asten Group (agence de Toulon) a réalisé ce travail d’isolation et d’étanchéité en 2 étapes pour profiter au mieux d’un temps (et donc d’un support) sec.

Les phases de pose

Les étancheurs ont pu travailler sur un calage de pente  que nous avions préparé en collaboration avec notre bureau d’étude et celui d’Asten Group (Mr Fabbri à Six-fours 83).

Dans un premier temps ils sont venus sur le chantier pour installer des cornières métalliques en périphérie du toit afin de reprendre la hauteur des relevés (isolation + étanchéité). Cette cornière est posée sur un film pare-vapeur destiné à empêcher la formation de condensats dans l’isolant (l’air de la maison chaud et humide en hiver pourrait se transformer en eau lors de sa migration vers l’extérieur au contact du froid, c’est ce que l’on appelle le point de rosé).

Les étancheurs ont ensuite posé sur la toiture une double couche d’isolation, sous la forme de panneaux de Polyuréthane de 60 mm. Ces panneaux, recouverts d’un film réflectif aluminium (pour une diminution du réchauffement UV en été) sont installés en couche croisée pour limiter les ponts thermiques.

Dans un second temps une nouvelle équipe est venue poser la membrane étanche en PVC-P. Cette membrane a été sur ce chantier fixée mécaniquement puis soudée à froid. La pose de cette étanchéité se réalise par bandes de 30 m² posées sur l’isolation thermique à plat. Ensuite elle est fixée pour être enfin solidarisée avec les remontées sur les costières.

Une solution high-tech

Pour cette toiture l’étancheur nous a proposé une membrane thermoplastique en PVC-P  monomérique Rénolit Alkorplan.

Ce produit a plusieurs avantages :

  1. il est 5 fois plus léger qu’une étanchéité de toiture multicouche
  2. son entretien se limite à une inspection
  3. il a une résistance au feu importante
  4. il est esthétique (plusieurs couleurs, toiture uniforme..)
  5. il est perméable à la vapeur d’eau et flexible
  6. il résiste aux poinçonnements
  7. enfin il a été certifié pour plus de 35 ans par l’équivalent anglais du CSTB.

Nous avons choisi pour cette maison une membrane de couleur gris clair afin de nous accorder au mieux avec la couleur du bardage ( même si la toiture sera très peu visible) et pour réfléchir au mieux la chaleur estivale sur la toiture.

La maison bois est hors d’eau, hors d’air

Maintenant que le toit est parfaitement étanche, nous allons parfaire cette étanchéité (pose du drain, installation d’un écran pare-vapeur sur les bois…) pour enfin pouvoir travailler au sec et passer au stade des finitions intérieures.

 

Toiture terrasse à Fréjus

Stéphane

Chantier de Fréjus : toiture

Nous préparons entre les pluies, la toiture terrasse à Fréjus. Les toitures terrasses sont de plus en plus fréquentes dans nos réalisations. C’est un élément d’architecture très apprécié en construction bois, pour sont coté moderne et épuré.

Nous en installons de plus en plus dans la région PACA et 1 maison sur 2 porte cette couverture entre Nice et Marseille pour notre part. Il existe plusieurs techniques de réalisations et bien des produits possibles.

La toiture terrasse de Fréjus ne sera pas accessible. L’accessibilité est le premier critère à prendre en compte lors de la conception d’une toiture. Ici, nous pouvons donc nous passer d’un revêtement sur l’étanchéité et de rambardes.

Dans notre système de construction, nous travaillons suivant la méthode dite « toiture chaude » (cela veut dire que l’isolation est déportée au dessus de la toiture. Le plafond et la toiture n’est donc pas en contact direct avec les éléments. La toiture est dite chaude. Il est également possible d’isoler par le dessous du plafond on parle alors de « toiture froide »).

Nous optons le plus souvent pour un toiture chaude car elle permet de préserver au mieux le bâti des agressions extérieurs (c’est plus efficace en particulier l’été pour éviter que la chaleur rentre). Cette solution nous permet également de garder visible les solives des plafonds. Nous aimons préserver ainsi le plan de solivage qui est pour nous, une signature esthétique de nos maisons bois et qui apporte également un confort acoustique important.

Composition de nos toitures terrasses :

Ainsi nos solives portent un aggloméré qui constitue la face visible du plafond et reprend les charges de la toiture. Au dessus de cet aggloméré, nous créons un vide d’air (qui va nous aider pour le confort thermique et acoustique), un nouvel OSB est posé, puis un film pare-vapeur (pour gérer la condensation), puis une isolation rigide et semi-rigide et enfin une membrane d’étanchéité (EPDM, PVC….).

Toute la partie étanchéité de la maison est prise en charge par Asten Group (agence de Toulon, Six-fours). Nous avons cette semaine préparé l’intervention de l’étancheur en positionnant et réalisant le calage des pentes de la maison.

Calage de pentes :

Le calage des pentes d’une toiture terrasse est étudié dès la conception du bâtiment en coordination avec l’architecte et le responsable de l’étanchéité. Cette étude porte, sur le nombre et le diamètre des déversoirs et leurs positions. Une fois ceci déterminé, nos ingénieurs structure déterminent les écoulements pour concevoir le calage de pente. Il faut s’imaginer que c’est une toiture, sur la toiture (plate) destinée à drainer les eaux (via une pente de 3%) vers les déversoirs.

Chantier de mise en place :

La pose de ce calage à été réalisé dans la semaine avec la participation de Paul (stagiaire du Lycée Léonard de Vinci, Montpellier en section construction de maisons à Ossature Bois MOB ).

Les éléments qui constituent ce calage ont déjà été préparés et usinés en Belgique avec la maison.  Ces éléments sont composés de chevrons taillés sur 2 axes par un robot de coupe K2 pour constituer la pente et de panneaux d’OSB pour les recouvrir. Ils ont été livrés avec l’ensemble des bois et il ne reste plus qu’a les disposer sur les solives suivant un plan d’exécution reprenant le numéro de chaque pièce et sa position sur le toit.

 

Ceci est désormais prêt et Le chef de chantier d’Asten Group, Mr Dommergue,  est venu vendredi vérifier ce travail, réceptionner le support et préparer son intervention prochaine.

 

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