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Pourquoi construire une maison en bois

Stéphane

Pourquoi construire une maison en bois, plutôt qu’en bloc-parpaings ? C’est la question que se sont posé tous nos clients et que posent tous nos nouveaux contacts.
Quel sera pour moi, l’avantage d’une maison en bois ?
Est-ce que je ne fais pas une erreur en choisissant ce matériau ?
Quel sera l’avenir de ma maison ? Est-ce que je vais bien la revendre ? Est-ce réellement solide ?

Pourquoi construire une maison en bois

C’est de toutes ces questions et des réponses à ces questions que viendra pour vous la volonté et l’envie de construire en bois, une maison belle et agréable pour la vie. Nous allons dans cet article et les prochains tenter d’évoquer rapidement et simplement les avantages d’une construction en bois.

 

1 . La légèreté  :

 

 

Le bois est un matériau de construction extrêmement léger et robuste (à résistance équivalente une poutre en bois sera plus légère qu’une poutre de béton ou d’acier, c’est pour cela que même dans les bâtiments les plus modernes en acier ou béton, la charpente qui subit le plus de contraintes est souvent constituée de bois). Cette légèreté permet de construire dans des terrains complexes (peu stables, en forte pente..) et  peu accessibles (possibilité de transporter des éléments en petits camions voir à la main), au bout d’une piste à la campagne ou d’un couloir en ville. Parce qu’il est léger le bois s’adapte particulièrement aux surélévations et extensions (il diminue les contraintes de charges sur les fondations et les murs des maisons existantes). Ce poids plus faible permet également de réduire le cout des fondations et en réduit le dimensionnement.

 

2. La résistance au feu :

Oui, le bois brule, mais contrairement à une idée reçue, une maison en bois résiste très bien à un incendie et les pompiers  le savent bien. Le bois transmet 10 fois moins vite la chaleur que le béton, son charbonnage de surface va le protéger durablement des flammes (regardez le temps que vous allez mettre pour bruler un tronc ou une grosse buche et le nombre de fois que vous devrez la tourner..) et contrairement à une structure en acier ou en béton le bois va garder longtemps ses propriétés mécaniques et sa solidité. Lors d’un incendie, le bois dégage peu de gaz toxiques ( c’est ce qui est le plus dangereux pour les habitants ) et sa combustion lente et régulière permet aux secours  d’intervenir bien plus longtemps que sur d’autres structures. Une maison en bois n’a pas de surprime d’assurance incendie grâce à cela.

 

 

3. La modularité :

 

Modifier et agrandir une maison en bois est extrêmement facile. Les structures des maisons en sont solides et construites suivant des plans précis. Il est donc simple de couper, rajouter, modifier un mur, une fenêtre,  un étage ou plus. C’est pour cela que les structures bois sont la solution de prédilection pour les extensions et surélévations. Mais cette facilité permettra  également   à votre maison de suivre votre mode de vie, vos besoins d’espace, et vos goûts tout au long de votre vie et de celle de vos enfants et petits-enfants. Cette modularité, la rapidité et la propreté  de nos chantiers vous permettra même d’habiter la maison pendant les travaux que vous aimeriez réaliser.

 

Ces trois premiers points permettent d’envisager une construction :

  •  évolutive, ce qui est un atout pour une maison en cas de revente, de changement familiale, d’évolution d’une activité professionnelle à domicile ..
  • facile, même dans des terrains difficiles que nous rencontrons dans notre région avec des accès complexes, des pentes importantes, des sous-sols ardus..
  • sereine, face au feu qui reste la première crainte pour une maison en bois dans l’imaginaire de tous

Nous continuerons bientôt à voir les autres points qui peuvent vous faire envisager de construire en bois (ossature bois ou bois massif).

Maison Bois Coté Sud

Constructeur de maisons en ossature bois et bois massif avec ITE.

4 avenue Marcel Pagnol

13090 Aix en Provence (PACA)

 

 

 

 

 

Labo en bois

Stéphane

Un petit point de chantier sur la construction du Laboratoire en bois que nous construisons pour l’Observatoire Français d’Apidologie dans le massif de la Sainte-Beaume.

Premier mois de chantier :

Le labo en bois est en chantier depuis une trentaine de jours maintenant. Après une mise en place sous la neige et la pluie pour le terrassement et les fondations, le soleil est venu à notre secours pour la suite du chantier.

Vide sanitaire :

Un vide sanitaire enterré de 60 cm de haut a été construit. Il permettra d’isoler le laboratoire et les bureaux du centre d’Apidologie de l’humidité importante du terrain (la Sainte-Beaume est le « château d’eau » de la Provence), mais aussi d’y faire passer les réseaux d’eau et d’électricité que Patrice Chaix (électricien au Plan d’Aups) a installé.

Tout le vide sanitaire isolera également la partie habitable par le sol à l’aide d’hourdis en polystyrène. L’ensemble de la dalle est ensuite ferraillé avant le coulage d’un béton dosé à 350 kg/m3 provenant le la centrale Cemex de Brignoles / La Celle.

Après 10 jours de séchage, les éléments en bois de la maison arrivent de Belgique.

Déchargement du labo en bois :

Le camion est un semi-remorque, long et difficilement maniable. C’est toujours la même compagnie qui nous apporte nos bois préparés en Wallonie. Ils sont fiables, ponctuels et volontaires, ce qui est un très gros avantage lorsque nous sommes, comme ici, avec des accès complexes. Sur ce chantier du Var, nous avons dû prépositionner le camion sur un petit parking à quelques centaines de mètres de notre chantier. Sur place nous avons procédé au déchargement de tous les paquets de madriers, puis à l’aide d’un chariot télescopique et de celle de Stéphane et Jean-Marie (qui ont réalisés la maçonnerie du labo en bois) Nous avons acheminé le tout au plus prés de la dalle.

 

Pose de la lisse de sol :

Pendant le transfert des bois, vers la dalle, une équipe s’est occupée d’installer le premier rang de nos madriers. Ce rang est extrêmement important pour une construction de maison en bois massif. En effet, il n’est pas possible de récupérer en cours de montage une erreur de planéité et d’aplomb d’un mur.

Aussi, ce premier rang, qui compose la lisse de sol doit être installé avec beaucoup de précautions. Cette lisse est constituée de madriers contre-collés spécifiquement traités (autoclave  de classe 4) pour résister à l’eau stagnante, aux insectes, champignons… et protégés par une membrane (diba) à leur base.

Ces bois sont positionnés suivant le plan de montage (un peu complexe, sur ce chantier, avec des angles particuliers). Les angles sont vérifiés, puis, nous réglons les bois en hauteur, planéité et horizontalité. Lorsque tout est correct sur les 3 axes, l’ensemble est fixé sur la dalle à l’aide d’équerres métalliques et de clous à béton.

Édification des murs :

Chaque mur est ensuite repéré et numéroté (ici de 1 à 19). Sur chacun des murs, nous positionnons un plan de montage, qui indique la position de chaque madrier, dans le mur et ses spécifications.

Dès lors le montage peut commencer !

Mazaugues, 83136, dans le Var maison bois massif ITE et bardage

Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13090, Aix en Provence 
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Constructeur maison bois à Marseille

Stéphane

Top départ pour la construction d’une nouvelle maison en bois à Marseille.

C’est entre le quartier Saint-Jérôme et Château-Gombert  que vient d’avoir lieu notre dernière livraison de maison bois après un travail de préparation sur le terrain .

Livraison du kit de construction bois à Marseille :

Après avoir réalisé les plans de réalisation de la maison avec nos clients et Monsieur Smoss, l’architecte du cabinet Urbis (Marseille), nous avons patiemment attendu le retour de l’usine en Belgique sous la forme d’un kit de construction complet.

C’est donc une petite montagne de madriers que le camion des transports Capelle nous apporte ce jeudi. Les rues du 13éme arrondissement de Marseille n’ont pas été conçues pour un semi-remorque (c’est plutôt l’âne et le chariot qui ont fait référence). Aussi, nous avons débuté cet après midi par quelques détours afin de faire arriver la semi-remorque sur une aire de stationnement :

  • suffisamment sécurisée pour effectuer des manœuvres
  • suffisamment large pour contenir le camion, le télescopique et le bois
  • suffisamment accessible pour les camions
  • suffisamment proche du chantier de la maison

Une fois le camion en place, nous avons fait livrer un engin de manutention télescopique pour décharger et déplacer l’ensemble des éléments du kit de construction.

C’est l’agence loxam marseille  (41 boulevard Frédéric Sauvage, 13014 Marseille ) qui s’est chargée de ce matériel.

Je remercie l’ensemble du personnel de l’agence de Marseille pour son invitation au repas de « la journée chantier 2014 » et pour son efficacité (merci également à Boris de l’agence Loxam Cannes 06, qui gère l’ensemble de nos besoins en matériels sur la région PACA).

Déchargement de la maison bois massif :

Vers 14 h nous avons pu dé-sangler les différents colis et débuter le déchargement de cette maison marseillaise. La configuration du chantier et la faible largeur de la route ont nécessité une organisation assez importante.

  • un ouvrier était sur le camion pour préparer les sangles
  • un ouvrier accompagnait le chauffeur pour le guider et l’assister
  • un ouvrier sécurisait la route le temps des transports

Nous avons du opérer paquet de bois , par paquet de bois pour passer sans trop de difficultés dans les rues étroites et vallonnées de ce quartier de Marseille.

Organisation du chantier :

Peu après le début de notre travail, notre cliente a pu nous rejoindre, pour filmer et immortaliser ces  premiers moments de la construction de leur maison en bois massif. Elle a vite été rejointe par quelques voisins, ainsi que par des ouvriers travaillant sur un chantier proche. Il faut dire que cette première étape de la construction d’une maison en bois et toujours spectaculaire. L’ensemble de la maison (murs, poutres, cloisons..) arrivant ainsi rapidement de voyage en voyage, nous nous sommes retrouvés le soir avec un solide tas de bois à coté de la dalle. C’est encore un spectacle assez rare en France et tout à fait extraordinaire sur Marseille.

Nous avons positionné les différents colis de bois en fonction du prochain montage de la maison (pour éviter les manutentions inutiles).

Le voisinage n’a pas fini d’être surpris, car nous allons immédiatement débuter la mise en place de la poutre de sol suivant le plan de montage et l’assemblage des madriers.

Nous voici donc pendant quelques jours constructeur maison bois à Marseille…

Maison bois coté sud, Marseille, Bouches-du-Rhônes, 13, maison ossature bois et bardage Cedral Eternit, par LMBE  

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Marseille

Stéphane

C’est assez rare, nous débutons 2 chantiers simultanément sur Marseille (13) et Rougiers (83), l’été sera chaud …

Construction à Marseille :

A Marseille, nous allons construire une maison en bois massif dans le secteur de  Château-Gombert  et Saint-Jérôme à quelques encablures de l’IUT Saint-Jérôme (académie Aix-Marseille ).

La mairie de Marseille à accepté un plan du Cabinet Urbis  d’une maison sur 2 niveaux pour une famille Marseillaise. Le terrain est issu d’un détachement de parcelle d’une maison construite dans les années 50. Ce terrain était assez encombré par la présence de nombreux cyprès et broussailles, par un petit cabanon en béton préfabriqué, une table (en béton également), un talus…

Préparation du terrain :

Une préparation importante du terrain a donc été réalisée. Une mise en place d’un réseau de VRD à été faite lors de la division du terrain en 3 lots, puis, nos clients ont fait abattre et évacuer les arbres en mauvais état et gênants.

Ensuite un terrassier de Meyreuil (à coté d’Aix-en-Provence) est venu niveler le terrain et surtout réaliser une substitution de terrain et un radier général. En effet, le sous-sol de Marseille est bien souvent complexe et peu propice à la construction.

Ici, sur Saint-Jérôme, l’étude G12  du Cabinet Géoscience Conseil (Carcès 83) a préconisé d’enlever 1 mètre de terre sous toute la surface de la future maison et de remplacer cette terre par des couches de ballast compactées. Cette préparation a pour objectif de drainer le sol sous la maison, de reporter uniformément les charges et de gérer les éventuels mouvements du terrain.

Radier général :

Sur cette plateforme empierré, le terrassier est en train de positionner l’ensemble des réseaux pour que nous puissions les retrouver et les utiliser dans la maison.

En effet, la plateforme sera surmontée d’un radier en béton armé  (double armature de ferraillage) de 30 cm d’épaisseur. C’est sur cette dalle en béton que nous construirons la maison bois.

Planning de chantier :

Le planning de montage sera figé dès que le maçon aura procédé au coulage du béton. Toutefois la livraison des murs en bois est prévu pour la semaine 36 . L’ensemble des bois à déjà été coupé en Belgique et les menuiseries nous seront envoyées par le groupe Millet à la mi-septembre juste après le montage.

Nous pensons qu’au début de l’année, la maison sera recouverte de son bardage, prête pour être habitée…. La Ville de Marseille va donc accueillir une nouvelle maison en bois avec toiture en tuiles canal, et bardage Cedral Eternit. Je vous laisse entrevoir le résultat espéré en quelques 3D…

A bientôt pour la suite ..

Maison bois coté sud, Marseille, Bouches-du-Rhônes, 13, maison ossature bois et bardage Cedral Eternit, par LMBE 

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Livraison d’une ossature bois

Stéphane

Nous avons livré une maison en ossature bois :

La livraison d’une maison en ossature bois vient de se dérouler à Méounes dans le Var. Ce transport nous arrive tout droit de Belgique où ont été fabriqués les murs. Dans notre entreprise, nous concevons les murs informatiquement avec nos clients. Une fois le plan réalisé, il est validé par notre bureau d’étude à Luxembourg, puis fabriqué en atelier de façon précise grâce à nos outils et machines numériques.

C’est donc des murs complets qui nous sont livrés sur chantier. Ils sont prêt au montage, ce qui nous permet de réaliser nos maisons rapidement et efficacement.

Livraison des murs sur chantier :

Habituellement, nous faisons livrer nos murs directement sur chantier. De là les murs sont juste posés sur la dalle pour y être fixés immédiatement. De cette façon, nous construisons une maison entre 3 et 4 jours (pour arriver au niveau du toit).

  • C’est un processus soigné (les murs sont de grande qualité, car ils sont bâtis avec des machines puissantes, au sec et à l’abri)
  • C’est un processus fiable (les murs sont réalisés au mm, avec une qualité d’assemblage et de matériaux très élevés)
  • C’est un processus rapide (les murs arrivent par pans entiers, ce qui nous permet en quelques heures de construire une maison complète)

Malheureusement, nous sommes aussi soumis aux aléas climatiques. Pas tant lors du montage de l’ossature bois, mais pour les travaux de soubassements et de maçonneries.

Réalisation du sous-sol et de la dalle :

Ainsi pour notre chantier de Pontevès dans le centre Var, nous avons subi tous les aléas climatiques et les intempéries possibles en ce mois de Janvier. Bien sûr, le maçon a eu le plus grand mal à avancer dans ces ouvrages béton. Nous aurions dû débuter le montage de la maison il y a une quinzaine de jours, mais malheureusement, à ce jour, nous n’avons toujours pas de dalle sur laquelle poser nos murs en bois.

Depuis un bon mois, le Var est inondé de toute part (d’après météo-France il n’y a jamais eu une telle pluviométrie depuis 1910 en PACA). Le chantier a lui aussi reçu sa ration de pluie. Les ouvriers avancent donc, avec la plus grande difficulté.

Nous espérons avoir une dalle prête dans une semaine et le montage devrait pouvoir débuter dans 15 jours. Mais le chantier n’est toujours pas accessible en camion et les murs de l’ossature ne pouvaient plus rester un mois de plus dans notre air de stockage en Belgique (les maisons suivantes poussent…).

Livraison à Méounes :


Il nous a donc fallu trouver une solution et procéder à la livraison de la maison. Nous avons effectué cette livraison sur le parc d’un ami transporteur de Méounes (la société de transport VERDI). Cette solution avait plusieurs avantages:

  • nous approchions les murs du chantier (35 km de route)
  • nous avions la place de Stocker les murs en sécurité et à l’abri
  • nous avions des engins et du personnel pour décharger les ossatures
  • nous pourrons transborder les murs sur des camions 4X4 plus petits
  • nous pourrons approvisionner le chantier en flux continu

Ce matin nous avons donc procédé à la réception d’une première semi-remorque contenant la plupart des murs du rez de chaussé (un prochain camion transporte l’étage, des poutres et les panneaux de toiture).

Le travail a été assez rapide malgré l’absence d’une grue ou de notre Manitou (nous déplaçons, sur chantier les murs à l’aide d’élingues grâce à ce Manitou). Nous avons dû décharger avec des élévateurs de parc, ce qui a été parfois complexe pour les murs les plus  hauts et les plus grands.

Merci, grand merci au personnel de la société VERDI pour leur aide, enthousiasme et courage tout au long de cette matinée. Pour une fois, la météo était de notre côté avec un ciel sans nuage et peu de vent.

Charlotte et Jean-Pierre (les futurs propriétaires) sont venu nous rejoindre pour assister à cette opération et faire quelques photos. Ce n’est pas tous les jours que l’on reçoit sa maison en paquet !

J’espère que tous les 2 pourrons bien vite profiter de cette maison et assister au montage sur leur terrain dominant les collines Varoises.

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