Tag : constructeur bois

Réception d’une maison

Stéphane

 

 

 

 

A Marseille, nous venons de terminer nos travaux et procéder à la réception d’une maison en bois massif.

Maison bois en ville

Il est assez rare de construire une maison en bois massif (ou même en ossature bois) dans le cœur des villes. Le plus souvent nous jonglons plutôt avec de la logistique dans des petits sentiers provençaux, des montées improbables et des adresses inconnus. Autant dire qu’il est assez rare que nous construisions Avenue de … ou Boulevard…

à Aix-en-Provence

Cela nous est arrivé par 2 fois de construire dans le centre d’une ville. La première fois ce fut pour la réalisation d’un penthouse, sur le toit d’une villa réaménagée à Aix en Provence. Il s’agissait de créer un appartement supplémentaire d’environ 70 m² bénéficiant d’une vue sur la ville d’Aix et la Sainte-Victoire.

Sur ce chantier la difficulté d’approvisionnement a été le point le plus difficile, car l’ensemble des éléments de la construction ont dû être porté à la main, car il n’était pas possible de positionner en même temps notre camion de livraison et une grue.

La construction qui a maintenant quelques années fait le bonheur d’une famille Aixoise amoureuse des maisons en bois (ils viennent d’acquérir un chalet dans les Alpes-de-Haute-Provence en résidence secondaire).

à Marseille

A Marseille nous venons de terminer le chantier et nos clients ont pris possession des lieux.

Nous avons procédé à une réception de la maison en faisant le tour des différentes pièces de la construction et en listant les petites choses que nous avons  à réaliser après l’aménagement de la famille.

C’est Théo qui inaugure sa maison et qui pilote la visite ! Il a déjà choisi sa chambre au premier étage. Elle donne directement sur une terrasse qui est accessible via 2 des chambres de la maison, mais également du jardin via un escalier métallique.

 

 

 

 

l’extérieur de la maison :

La maison est en bois massif (madriers en épicéa de 86 mm contre collés). Elle est isolée par l’extérieur avec 100 mm de laine de bois (c’est appréciable pour le confort d’été et l’inertie thermique). Après la création d’une lame d’air faiblement ventilée (très efficace pour le déphasage de la construction bois), la maison est revêtue avec des lames de bardage.

C’est un bardage en lame Cédral Click clair qui a été choisi par nos clients. L’avantage est que la couleur est garantie parfaite pendant 10 ans (il n’y a donc pas d’entretien à prévoir) et que la lame possède une durée de vie supérieure à 50 ans !

Les lames sont un mélange stable de cellulose, de sable et de ciment ce qui procure a la façade une grande stabilité dimensionnelle et une belle résistance au feu.

La toiture est conforme aux souhaits des architectes de la ville de Marseille (double pente et tuiles canal). L’aspect et l’architecture de la maison a été négocié avec nos clients, le cabinet d’architecture Urbis et l’urbanisme de la ville de Marseille.

L’intérieur de la maison :

A l’intérieur de la maison, un grande part est resté au bois naturel. Pour les murs, un simple ponçage léger à été réalisé par Christian avant le passage d’une huile afin de garder la teinte des murs. Les salles d’eaux ont été doublées pour recevoir un carrelage aux endroits les plus exposés à l’eau.

Au sol, la totalité de la maison à été carrelée de même que les escaliers.

La cuisine fait elle aussi une large part au bois, avec des meubles clairs, rehaussés par un plan de travail en pierre sombre.

Enfin, le chauffage sera également au bois avec un poêle a granulés central, entre cuisine et salon. Tout est maintenant en ordre pour procéder à la réception de la maison de Marseille.

Maison bois coté sud, Marseille, Bouches-du-Rhônes, 13, maison en bois massif et bardage Cedral Eternit.

 
 
 
 
Notre adresse en région PACA:
 
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

 

 

Marseille

Stéphane

C’est assez rare, nous débutons 2 chantiers simultanément sur Marseille (13) et Rougiers (83), l’été sera chaud …

Construction à Marseille :

A Marseille, nous allons construire une maison en bois massif dans le secteur de  Château-Gombert  et Saint-Jérôme à quelques encablures de l’IUT Saint-Jérôme (académie Aix-Marseille ).

La mairie de Marseille à accepté un plan du Cabinet Urbis  d’une maison sur 2 niveaux pour une famille Marseillaise. Le terrain est issu d’un détachement de parcelle d’une maison construite dans les années 50. Ce terrain était assez encombré par la présence de nombreux cyprès et broussailles, par un petit cabanon en béton préfabriqué, une table (en béton également), un talus…

Préparation du terrain :

Une préparation importante du terrain a donc été réalisée. Une mise en place d’un réseau de VRD à été faite lors de la division du terrain en 3 lots, puis, nos clients ont fait abattre et évacuer les arbres en mauvais état et gênants.

Ensuite un terrassier de Meyreuil (à coté d’Aix-en-Provence) est venu niveler le terrain et surtout réaliser une substitution de terrain et un radier général. En effet, le sous-sol de Marseille est bien souvent complexe et peu propice à la construction.

Ici, sur Saint-Jérôme, l’étude G12  du Cabinet Géoscience Conseil (Carcès 83) a préconisé d’enlever 1 mètre de terre sous toute la surface de la future maison et de remplacer cette terre par des couches de ballast compactées. Cette préparation a pour objectif de drainer le sol sous la maison, de reporter uniformément les charges et de gérer les éventuels mouvements du terrain.

Radier général :

Sur cette plateforme empierré, le terrassier est en train de positionner l’ensemble des réseaux pour que nous puissions les retrouver et les utiliser dans la maison.

En effet, la plateforme sera surmontée d’un radier en béton armé  (double armature de ferraillage) de 30 cm d’épaisseur. C’est sur cette dalle en béton que nous construirons la maison bois.

Planning de chantier :

Le planning de montage sera figé dès que le maçon aura procédé au coulage du béton. Toutefois la livraison des murs en bois est prévu pour la semaine 36 . L’ensemble des bois à déjà été coupé en Belgique et les menuiseries nous seront envoyées par le groupe Millet à la mi-septembre juste après le montage.

Nous pensons qu’au début de l’année, la maison sera recouverte de son bardage, prête pour être habitée…. La Ville de Marseille va donc accueillir une nouvelle maison en bois avec toiture en tuiles canal, et bardage Cedral Eternit. Je vous laisse entrevoir le résultat espéré en quelques 3D…

A bientôt pour la suite ..

Maison bois coté sud, Marseille, Bouches-du-Rhônes, 13, maison ossature bois et bardage Cedral Eternit, par LMBE 

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
Notre adresse :
4 avenue Marcel Pagnol, l’Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

Nouveau chantier dans le 06

Stéphane

Un nouveau chantier dans le 06 est en préparation pour cet été.

Nouvelle maison bois dans le 06

C’est dans le pays de Grasse (Alpes-Maritimes 06) que nous allons construire une nouvelle maison en ossature bois. Après avoir rencontré plusieurs constructeurs Français et Etranger, Evelyne et Georges nous ont confié la construction de leur nouvelle maison en bois. Nous les remercions de nous avoir confié cette construction et nous allons tout mettre en œuvre pour réaliser la maison au mieux et au plus vite.

Pourquoi nous choisir ?

Le choix de nos clients s’est fait sur plusieurs critères :

  1. notre approche technique
  2. une solution rapide et fiable
  3. les visites de nos chantiers et nos anciennes maisons
  4. la rencontre avec nos clients
  5. notre rapport qualité/prix

Nous avons pour cette maison réalisé une adaptation en ossature bois du plan qui était à l’origine prévu pour une construction en béton banché. Cette adaptation à été faite pour respecter le plan permis de construire (pour ne pas à déposer un modificatif et reposer la construction), la zone sismique et la charge au vent du village de Saint Vallier de Thiey.

Le choix technique de la maison s’est porté sur une ossature bois assemblée en atelier. La préparation des murs sera sur ce chantier très avancée. En atelier les murs seront construits jusqu’à la pose des menuiseries et du revêtement extérieur des murs (sur ce chantier, la maison sera enduite).

Ce travail en atelier va nous permettre de ne réaliser sur place que l’infrastructure en béton, le montage des murs et les finitions. Cette méthode qui va nous faire gagner bien du temps, est rendue possible par une accessibilité relativement simple nous permettant d’approcher directement le chantier avec une semi-remorque de 12 m et une grue mobile de levage.

Préparation du chantier :

Nous sommes pleine phase de préparation de ce chantier. Nous avons affiné le plan en fonction des souhaits de nos clients. Georges a prêté une attention particulière aux interfaces entre les fondations, la dalle béton et les murs en ossature bois. Un dessin de la dalle avec des adaptations en négatif sur le pourtour du vide sanitaire a été réalisé. Les ancrages des murs bois seront ainsi confortés. Evelyne de son coté vérifie, grâce à son expérience dans la construction la conformité du plan à ses besoins d’aménagement.

Fondation et dalle :

En attendant qu’arrive dans le pays de Grasse (06) les murs en bois, nous préparons avec les maçons de Rocbaron (83) les fondations, le vide sanitaire et la dalle béton. Sur ce chantier c’est le client qui a préparé le terrain, réalisé les fouilles et aménagé le sol en coulant des m3 de gros béton pour s’affranchir des contraintes du sol (présence d’argiles gonflantes…). Georges a même fait poser du sable sur une partie de la maison afin que le vide sanitaire puisse accueillir une citerne souple de récupération des eaux pluviales.

Les fondations ont été coffrées et le vide sanitaire sera assez haut (110 cm) pour que notre client puisse y intervenir facilement.

Nous allons couler la dalle mercredi avec le mécalac et le malaxeur de notre client (très équipé) et les agrégats livrés par Ciffréo-Bona de St-Vallier-de-Thiey.

Après nous attendrons la livraison des murs ossature bois de la maison….

maison bois coté sud, Grasse, St Vallier de Thiey Alpes-Maritimes 06, maison ossature Sy-bois finition enduits

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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Construction bois

Stéphane

La construction bois à Mouans-Sartoux débute.

Après l’intervention des maçons de GTM83, (ils ont coulé les fondations, la dalle et la cuve de récupération des eaux pluviales ) nous passons maintenant à la phase « construction bois » de la maison.

Construction bois

La construction d’une maison en bois débute toujours par la délicate opération de livraison et déchargement du kit bois. L’ensemble des bois sont coupés et préparés en usine d’après les plans de l’architecte (cabinet b.architectures à Bordeaux 33) et les différentes réunions techniques que avons réalisées avec les futurs habitants.

Pré-usinage des madriers :

Une maison bois est bien souvent pré-coupée, préparée à l’avance en atelier. Ce travail initial réalisée dans un espace maitrisé permet d’obtenir un travail de qualité à l’abri des intempéries et dans des conditions optimales (utilisation de machines et outils performants -speed-cut, K2..).

Ce temps de préparation permet également un contrôle des bois et des murs avant le montage. Pour ce chantier, ce contrôle de qualité nous aura été d’un grand secours. En effet, un défaut d’usinage des bois a été détecté lors de la préparation du colisage. Nous avons pu, avec l’accord de nos clients réorganiser une livraison de bois et un ré-usinage de nos madriers. Cette solution, nous a permis (en perdant près d’un mois sur notre planning de montage) de livrer des bois parfaits (ce qui nous fera gagner bien du temps lors de la phase de finition).

Transport et déchargement du kit bois :

La maison bois nous arrive donc sous la forme d’une semi-remorque pleine de paquets de madriers, solives et pièces diverses. La région PACA est pleine de charmes, mais son abord est des plus complexes quand on doit y approcher en camion. Aussi, nous devons avoir recours à des solutions et une logistique parfois complexe. Pour cette construction à Mouans-Sartoux, ce fut plutôt simple. Une dérogation de tonnage de la mairie, une piste cyclable doublant la rue et la compréhension des riverains nous a permis d’effectuer le déchargement. Nous avons utilisé pour cela un « Manitou » venant de Cannes (merci Boris !). Avec ce télescopique nous avons pu approvisionner le chantier en une demi-journée et disposer les madriers près de la dalle béton destinée à recevoir les murs.

Montage des murs en bois :

Nous avons ainsi pu vérifier l’état et la qualité des madriers dans chacun des paquets déposés. Tout est en ordre de ce coté, les bois sont beaux et bien coupés, nous allons pouvoir débuter la construction de la maison. (du premier niveau du moins, car la maison est grande et nous attendons encore 2 livraisons d’ici la fin du montage de la maison en bois)

maison bois coté sud, Mouans-Sartoux 06 Alpes-Maritimes , construction en bois massif et bardage bois + enduit sur ITE

Attention !! nous avons rejoint nos nouveaux locaux !
 
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04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

Fréjus 9 poutre de sol

Stéphane

A Fréjus (var), la dalle de compression est maintenant suffisamment sèche pour que nous puissions installer notre première poutre, la poutre de sol.

Cette poutre de sol est particulière car elle est protégée des agressions extérieures par un traitement en autoclave et par la pose d’une membrane d’étanchéité (diba). Avec ces protections cette première poutre résiste aux éventuelles remontés d’eau ou d’humidité, aux attaques des insectes et aux chapes que nous allons ultérieurement couler.

C’est aussi notre base de travail et elle constitue ce qui en ossature bois s’appelle une lisse basse. C’est ce madrier qui va reprendre les charges de tous les murs de la maison. Aussi, un soin particulier et méticuleux est apporté à la pose de cette poutre de base. En effet il est extrêmement important que cette base soit parfaite pour que nos murs soient parfaits.

Contrairement à l’élévation d’un mur en maçonnerie, nous ne pouvons pas « tricher » en cours de montage, car nos bois sont déjà tous coupés et ils seront posés et superposés à bords francs. L’exactitude et la précision de la pose de notre poutre de sol conditionne donc à bien des égards la facilité et la rapidité du montage de la maison en bois massif.

Ceci explique que ce travail est long. Nous avons mis la journée entière pour disposer, assembler et régler ces bois. Une journée pour un rang c’est long, très long… Dans une de nos maisons nous avons souvent 22 rangs de bois + la poutre de sol pour une hauteur sous plafond de 275 cm. Le premier rang ce pose donc en une journée et nous mettrons 5 ou 6 jours pour poser les 22 autres.

La pose d’une lisse basse doit se faire sur les 3 axes de façon parfaite, pour cela le bureau d’étude nous communique un plan reprenant la géométrie de la maison que nous devons construire avec la cote et le numéro de chacun de nos murs, sa position, les angles entre les différents murs et les diagonales principales afin de vérifier nos équerrages.

En général nous positionnons grossièrement les bois à leurs futurs emplacements (chaque bois est étiqueté et son numéro est repris sur le plan). Les bois étant déjà coupés au millimètre et les angles étant coupé dans les poutres pour reprendre les équerrages et les  contreventements il est assez simple d’assembler l’ensemble des poutres à la forme du plan. Ensuite nous précisons cette forme en reprenant les cotes des diagonales et en vérifiant les angles.

La forme de la maison est maintenant précisément réalisée avec nos bois sur la dalle de compression. Nous nous attachons alors a vérifier l’altimétrie et le niveau de chaque poutre ainsi que sa verticalité sur les 2 axes à l’aide d’un laser, d’un niveau hydraulique à touche contact, de niveaux classiques…. nous procédons poutre après poutre que l’on cale et fixe à la dalle (spit) à l’aide d’équerres.

Comme nous partons du point le plus haut de la dalle, sur laquelle nous posons notre bois de départ, toutes les autres parties des poutres de sol sont décollées de la surface béton de la dalle. Nous comblons alors cet espace à l’aide d’un mortier sans retrait afin de reprendre les charges des murs de la maison et répartir les efforts et les contraintes sur l’ensemble du sous-bassement.

Dés que cela sera sec, nous pourrons débuter le montage de la maison bois de Fréjus.

(chantier la maison bois coté sud PACA Var 83 commune de Fréjus)

 

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