Début de construction à Ollioules

Nous en sommes au début de construction à Ollioules (Var 83) d’une maison en ossature bois. Ce chantier a nécessité une grosse préparation de terrassement pour laquelle, nos clients se sont fortement investis.

Phases préparatoires à Ollioules :

Avant tous nos chantiers ils y a de nombreuses étapes à valider. Cela commence par le travail de conception et de dessin  de la maison (ici c’est le cabinet d’architecture URBIS de Marseille qui est à la manœuvre – ce cabinet nous a également sélectionné pour une autre construction à Bormes-les-Mimosas dans le Var-).

Dessiner une maison :

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Pour dessiner une maison il faut atteindre un objectif que j’aime à imaginer par un triangle dont les angles sont :

  • vos envies (nombre de pièces, taille, style de la construction…)
  • votre terrain (son exposition, son règlement d’urbanisme, son sous-sol…)
  • votre budget

Cela peut paraître simple, mais tenir dans ce triangle est bien souvent un travail collaboratif, dense entre tous les partenaires (les futurs propriétaires, l’architecte ou le dessinateur et bien sûr les entreprises). Chaque évolution sur un point par un de ces partenaires ayant des répercussions  sur l’ensemble du projet.

Ici, nous avons travaillé main dans la main avec Julien, notre client, monsieur Smoss (l’architecte) et les responsables de l’urbanisme de la ville d’Ollioules (car le règlement de zone va prochainement changer).

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Nous sommes arrivés, avec nos ingénieurs et dessinateurs (le projet est pris en main par Frédéric et Sébastien au BE de Luxembourg) à respecter le projet tout en jonglant avec les contraintes imposées par le terrain.

Les contraintes du terrain :

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En région PACA, à chaque terrain, ses contraintes ! si parfois c’est la taille, la forme ou le sous-sol du terrain qui pose problème (voir étude de sol ). Ici ce sont les accès à la parcelle qui vont poser problème. La vue est belle, mais dominer la baie de Six-Fours à Bandol se paie par un cheminement long et complexe. Aucun camion de plus de 13 tonnes ne peuvent accéder au chantier et seul des camions courts arrivent à manœuvrer.

Ollioules

Cela implique pour nous 3 choses :

  1. les bétons devront être faits sur place (noria de camions pour l’approvisionnement)
  2. certaines pièces de structure seront divisées pour le transport (poutres, fermes..)
  3. les murs devront être ré-assemblés puis cadrés sur place.

Mais nous ne sommes pas les seuls à devoir nous adapter au terrain, car le premier des postes, le terrassement est aussi complexe.

Le terrassement d’Ollioules :

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Avant même le début de construction à Ollioules, la préparation du terrain fut une épreuve ! Il faut créer pour le projet 3 plates-formes (niveau salon, garage et piscine) avec des tailles et des altimétries très précises dans une roche très dure.

Un premier terrassier a abandonné le chantier après avoir réalisé un travail inexact et incomplet. C’est donc Eric Cicciari, (terrassier à Montfort-sur-Argens) qui est venu au secours du projet pour rétablir la situation, les niveaux et le chemin d’accès. Cela a pris bien du temps et des efforts qu’a partagé Julien est sa famille, puisque nos clients se sont beaucoup investis dans cette phase du projet.

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Julien s’occupe désormais de tous les aménagements du terrain, avec la création de  murs en gabions et la création d’espaces à végétaliser.

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Place aux maçons :

Nous voici, enfin au début de la construction ! Les maçons ont fait venir des tonnes de mélange à béton et des palettes de ciment par une multitude de petits camions. Puis ce sont des Agglos à bancher qui ont pris le même chemin.

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A l’aide d’un télescopique équipé d’un très gros malaxeur, les fondations, les dalles et les élévations commencent à prendre forme.

Le travail est assez long et pénible car la plupart des manutentions réclament un long travail de préparation et de positionnement des engins, car la plate-forme de travail est des plus réduite.

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Dans quelques semaines nous passerons à la pose du bois !

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Notre adresse en région PACA :
4 avenue Marcel Pagnol, l`Atrium B, 13100, Aix en Provence
 
04.94.723.723. contact@maisonboiscotesud.com

 

 

 

About Stéphane

Stéphane, Directeur de "Maison bois cote sud", est un passionné de constructions en bois et de ses innovations depuis de nombreuses années. Il connaît parfaitement toutes les techniques du fait de son expérience sur le terrain.